2.5 Zimmer, 73 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 490'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
2.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
73 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
73 m²
Rollstuhlgängig
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 490'000
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Ausstattung
Lift
Beschreibung
NUOVI 2.5 E 3.5 LOCALI CON STUPENDA VISTA LAGO A PONTE TRESA
Nel cuore di Ponte Tresa, una residenza esclusiva di sole cinque unità di diversa metratura, di nuova costruzione. Ideale per chi cerca comfort e privacy, a pochi passi da tutti i servizi e dal confine italiano.
PIANO TERRA:
Appartamento 1 - 3,5 locali, 87,5 mq. Zona giorno con cucina a vista, ampia terrazza di 14,5 mq e giardino privato di 25 mq, lavanderia privata, camera ospiti, bagno con doccia, camera master con bagno en suite e cantina di 9 mq.
Totale 136 mq.
CHF 670’000 + posto auto in autorimessa CHF 30’000.
PRIMO PIANO:
Appartamento 3 - 2,5 locali, 50,8 mq, con atrio. Zona giorno con cucina a vista affacciata sulla terrazza di oltre 14 mq, lavanderia privata, bagno con doccia, WC e bidet, camera da letto padronale.
Totale 73,3 mq.
CHF 490’000 + posto auto in autorimessa CHF 30’000.
Appartamento 4 - 2,5 locali, 91,5 mq, con atrio. Zona giorno con cucina a vista, bagno con doccia, lavanderia privata, camera ospiti, spaziosa camera da letto padronale con bagno en suite e terrazza vista lago di 14,5 mq. Cantina condominiale di 11 mq.
Totale 117 mq.
CHF 720’000 + posto auto in autorimessa CHF 30’000.
SECONDO PIANO:
Attico - 3,5 locali, 167 mq, con accesso diretto dall’ascensore. Ampio atrio, zona giorno grande e luminosa con cucina a vista, terrazza di 14,5 mq con ampia vista su lago e monti circostanti. Bagno ospiti, secondo bagno con doccia, lavanderia privata. Camera ospiti e camera da letto padronale con bagno en suite e un’ulteriore terrazza vista lago. Una terza terrazza sul retro dell’appartamento offre un angolo ombreggiato, ideale per le giornate più calde. Cantina condominiale di 10 mq.
Totale di 225 mq.
CHF 1.300.000 + posto auto in autorimessa CHF 30.000.
Tra le dotazioni: impianto a pompa di calore con distribuzione a serpentine a pavimento, infissi in alluminio con vetri tripli, cucine, pavimentazioni e sanitari di alta gamma, ascensore condominiale.
A pochi passi sono raggiungibili tutti i servizi a Ponte Tresa svizzera cosi come Lavena Ponte Tresa Italia.
Supermercati, ristoranti, bar, lungo lago, uffici comunali e molto altro.
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SM/18235
Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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ÖV-Haltestelle
800 m
Autobahn
6000 m
Kindergarten
1300 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
1900 m
Einkaufsmöglichkeit
800 m
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