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8 Zimmer, 174 m², EG
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'540'000
Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Wohnung
Zimmer
8
Geschoss
EG
Wohnfläche
174 m²
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'540'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
2 vermietete Neubauwohnungen als Renditeobjekt für Privatinvestoren in Laupersdorf
Zum Verkauf stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 2022 erstellt und liegt ruhig und sonnig an Hanglage in Laupersdorf. Das Angebot richtet sich an Investoren, welche die Wohnungen als Kapitalanlage erwerben. Die beiden Wohnungen werden nur zusammen verkauft.
**Die Wohnungen**
**4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss**
* 107.75 m² Nettowohnfläche
* Bad und Dusche/WC
* Garten 95 m²
* Hobbyraum 11.47 m²
* Waschraum/Keller 15.45 m²
* 2 Aussenparkplätze
* Mietertrag CHF 2'520.– pro Monat
**3½-Zimmer-Attikawohnung**
* 66.70 m² Nettowohnfläche
* Dusche/WC
* Terrasse 52.78 m²
* Hobbyraum 11.65 m²
* Waschraum/Keller 10.05 m²
* 2 Aussenparkplätze
* Mietertrag CHF 2'340.– pro Monat
Die Mieterträge verstehen sich inkl. Nebenkosten, Hobbyraum und Parkplätze.
**Die Liegenschaft**
* Neubau 2022 mit hohem Ausbaustandard
* Platten- und Parkettböden, moderne grifflose Küchen, elektrische Lamellenstoren
* Wärmepumpe mit Bodenheizung
* Lift, ganzes Haus rollstuhlgängig
* Öffentlicher Verkehr in 3 Gehminuten, Schulen und Einkauf in der Nähe
**Eckdaten der Investition**
* Kaufpreis total: CHF 1'540'000.- (inkl. 4 Aussenparkplätze und 2 Hobbyräume)
* Mietertrag: CHF 58'320.– pro Jahr
* Beide Wohnungen vermietet
Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Wertquoten und Renditeberechnung erhalten Sie auf Anfrage.
Privatverkauf durch die Eigentümerschaft. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
**Die Wohnungen**
**4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss**
* 107.75 m² Nettowohnfläche
* Bad und Dusche/WC
* Garten 95 m²
* Hobbyraum 11.47 m²
* Waschraum/Keller 15.45 m²
* 2 Aussenparkplätze
* Mietertrag CHF 2'520.– pro Monat
**3½-Zimmer-Attikawohnung**
* 66.70 m² Nettowohnfläche
* Dusche/WC
* Terrasse 52.78 m²
* Hobbyraum 11.65 m²
* Waschraum/Keller 10.05 m²
* 2 Aussenparkplätze
* Mietertrag CHF 2'340.– pro Monat
Die Mieterträge verstehen sich inkl. Nebenkosten, Hobbyraum und Parkplätze.
**Die Liegenschaft**
* Neubau 2022 mit hohem Ausbaustandard
* Platten- und Parkettböden, moderne grifflose Küchen, elektrische Lamellenstoren
* Wärmepumpe mit Bodenheizung
* Lift, ganzes Haus rollstuhlgängig
* Öffentlicher Verkehr in 3 Gehminuten, Schulen und Einkauf in der Nähe
**Eckdaten der Investition**
* Kaufpreis total: CHF 1'540'000.- (inkl. 4 Aussenparkplätze und 2 Hobbyräume)
* Mietertrag: CHF 58'320.– pro Jahr
* Beide Wohnungen vermietet
Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Wertquoten und Renditeberechnung erhalten Sie auf Anfrage.
Privatverkauf durch die Eigentümerschaft. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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Kinderfreundlich
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- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
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