Wohnung

BELLE OPPORTUNITÉ, UN JARDIN AU CENTRE VILLE !

LOT DE 2 (DEUX) APPARTEMENTS Y COMPRIS UN BOX EN SOUS-SOL

Parc Bertrand

Dans une rue calme du quartier de Florissant, cet ensemble réunit 2 appartements dans le même immeuble et 1 box fermé au sous-sol. Une configuration rare, qui ouvre de belles perspectives pour vivre, réunir ses proches ou associer résidence principale et investissement.

Un 4,5 pièces en rez-de-jardin

Avec 108,40 m² habitables, cet appartement offre un séjour et une salle à manger en enfilade ouverts sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 140 m². Une cuisine équipée, 2 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 3ème chambre), 1 salle de bains complète avec WC et 1 WC visiteurs (possibilité de créer une douche)composent un intérieur accueillant, agréablement prolongé par la verdure.

Un 3,5 pièces au 6? étage

Deux appartements, un jardin et un projet à imaginer.

Lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée, ce second appartement de 88,16 m² habitables comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 1 chambre (possibilité de créer une 2ème chambre), 1 salle de bains complète avec lavabo et WC et 1 WC visiteurs (possibilité de créer une salle de douche. Une loggia de 8,7 m², accessible depuis le séjour et la chambre, complète ses espaces.

Deux appartements, une liberté de choix précieuse et réserve locative à prévoir.

S’installer dans le rez-de-jardin et proposer l’appartement du 6? étage à la location permettrait d’envisager un revenu locatif susceptible de contribuer aux charges de financement de l’ensemble. La faisabilité de ce projet et la prise en compte des loyers restent soumises à l’étude du financement par l’établissement prêteur.
Pour une famille, c’est aussi la possibilité de rapprocher les générations, chacun conservant son espace et son indépendance.
Des caves privatives, un ascenseur et 1 box fermé au sous-sol, inclus dans le prix, complètent cet ensemble.

Prix global pour les deux lots et le box : CHF 3’100’000. –

Une adresse recherchée, deux lieux de vie complémentaires et des possibilités à découvrir sur place.

N'hésitez pas à nous contacter au +41 79 201 10 00 !