2.5 Zimmer, 41 m², 1. Stock

Sie suchen ein Zuhause für die Zeit nach der Pensionierung? Oder überlegen Sie sich, wie Ihre Eltern oder Grosseltern auch im Alter selbstständig und komfortabel wohnen können?

Das BEWIA-Wohnkonzept in Werthenstein bietet dafür eine interessante Möglichkeit. Hier steht das selbstständige Wohnen in den eigenen vier Wänden im Mittelpunkt. Die Bewohnerinnen und Bewohner gestalten ihren Alltag unabhängig und nach ihren eigenen Vorstellungen. Gleichzeitig profitieren sie von gemeinschaftlichen Angeboten und zusätzlichen Dienstleistungen direkt vor Ort.

Ein besonderer Vorteil des Konzepts ist die langfristige Perspektive: Man kann bereits nach der Pensionierung oder früher einziehen und zunächst ganz normal wohnen. Sollte im Laufe der Zeit mehr Unterstützung im Alltag benötigt werden, stehen entsprechende Angebote vor Ort zur Verfügung. So kann das gewohnte Zuhause möglichst lange erhalten bleiben, ohne bei verändertem Unterstützungsbedarf zwingend nochmals umziehen zu müssen.

Zur Liegenschaft gehören gemeinschaftliche Bereiche wie eine Lobby, ein Gartensitzplatz, ein Park und ein Restaurant. Künftig ist zudem ein Wellnessbereich mit Aussenpool und Sauna vorgesehen. Ergänzt wird das Angebot durch externe gewerbliche Partner, die Dienstleistungen wie Beauty-Behandlungen, Massagen oder einen Taxidienst direkt vor Ort anbieten.

Die Wohnung

Die moderne 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses P an der Seminarstrasse 1 in Werthenstein. Auf 41 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Bereits beim Betreten fällt der Blick direkt auf die schöne Aussicht ins Grüne. Der offene Wohnbereich mit raumhohen Fenstern wirkt hell und freundlich und geht fliessend in die offene Küche mit Essbereich über.

Die Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Geräten von Electrolux. Dazu gehören ein Backofen-Combisteamer, Geschirrspüler, Kühlschrank und separater Tiefkühler. Die dunkle Granitabdeckung rundet das moderne Erscheinungsbild ab.

Das Zimmer bietet Platz für ein Bett, Kleider und bei Bedarf auch einen Arbeitsplatz. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC, anthrazitfarbenen Platten und Unterbaumöbel überzeugt durch eine zeitgemässe und pflegeleichte Ausführung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Reduit mit eigenem Waschturm.

Ein besonderes Highlight ist der 22 m² grosse Balkon. Dieser ist direkt über den Wohnbereich erreichbar und bietet viel Platz für einen Esstisch, eine gemütliche Sitzecke, einen Grill oder ein Hochbeet. Die Beschattungselemente im Schienensystem sorgen zusätzlich für Komfort und machen den Balkon zu einem idealen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Natur.

Lage

Die ruhige und naturnahe Lage auf der Höchweid bietet viel Erholungsqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und medizinische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung, insbesondere in Richtung Wolhusen. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar.

Auch für Anleger interessant

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit auch für Käuferinnen und Käufer, die ihr Kapital in eine Immobilie investieren und von laufenden Mieterträgen profitieren möchten, eine interessante Möglichkeit.

Highlights:

• 41 m² Wohnfläche inklusive Reduit und Waschbereich
• 22 m² grosser Balkon mit Weitsicht ins Grüne
• Unverbaubare Aussicht auf die umliegende Landschaft
• Baujahr 2024
• Offene Küche mit Electrolux-Geräten
• Eigener Waschturm im Reduit
• Lift im Gebäude
• Gemeinschaftliche Bereiche mit Lobby,
• Gartensitzplatz, Park und Restaurant
• Künftiger Wellnessbereich mit Aussenpool und Sauna
• Parkplatz kann für CHF 50 pro Monat gemietet werden
• Interner Taxidienst

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.