4.5 Zimmer, 127 m², 2. Stock

Descrizione
A San Pietro di Stabio, in una tranquilla zona residenziale lungo una strada privata senza uscita, vendesi luminoso e spazioso attico al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli 6 appartamenti, costruita nel 2009.
L'appartamento dispone di 126,98 m² commerciali, di cui 107,60 m² abitabili.
Originariamente di 4,5 locali, è stato trasformato in un ampio 3,5 locali, privilegiando un luminoso soggiorno open space con cucina moderna dotata di isola e penisola per la colazione.
La terza camera può essere ripristinata mediante una parete divisoria. La porta originale e il relativo telaio sono già disponibili.
Caratteristiche principali
126,98 m² di superficie commerciale.
38,75 m² complessivi di terrazze, di cui circa 32 m² nella terrazza principale.
Splendida vista aperta sulle colline.
Esposizione sud-ovest, con ottima luminosità.
Ampio soggiorno open space con cucina moderna.
Due camere da letto, con possibilità di ripristinare la terza.
Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia.
Lavanderia privata all'interno dell'appartamento.
Grill incorporato sulla terrazza con canna fumaria.
Cantina privata.
Piccolo condominio in posizione tranquilla.
Scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze.
Posteggi
La proprietà dispone di 3 posteggi:
1 posteggio coperto in PPP: CHF 40'000.
2 posteggi esterni assegnati in uso esclusivo alla proprietà: CHF 25'000 ciascuno.
Prezzo appartamento: CHF 685'000.
Prezzo complessivo con tutti e tre i posteggi: CHF 775'000.
Informazioni
Vendita diretta da privato, senza commissioni d'agenzia per l'acquirente.