2.5 Zimmer, 73 m², 3. Stock

Unter sichtbaren Dachbalken wohnen Sie in dieser charaktervollen 2.5-Zimmer-Maisonette in Lupfig auf zwei Ebenen. Die hellen Räume mit hoher Decke, die offene Galerie und die überdachten Südwest-Balkone mit Abendsonne schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 2.5 Zimmer, 1 Badezimmer
• 73 m² Nettowohnfläche
• 2 Balkone mit total 10 m²
• 3. Obergeschoss in einem Haus mit 9 Wohneinheiten
• Baujahr 1986, renoviert 2017
• Gasheizung mit Bodenheizung
• Bezug sofort möglich

Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Raumhöhe, weiss gestrichenen Holzbalken und Dachfenstern für viel Tageslicht. Im Wohngeschoss liegen Plattenböden. Die moderne weisse Einbauküche überzeugt mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Glasrückwand, LED-Unterbauleuchten und viel Stauraum.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie mit warmem Parkettboden, die sich als Schlafbereich oder Homeoffice anbietet. Ein eigener Waschturm sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Lage: Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Dorfkern von Lupfig. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post und Banken sind zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Lupfig liegt rund 870 m entfernt, die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, und der Autobahnanschluss erreichen Sie in wenigen Minuten.

Mietkonditionen:

• Nettomiete CHF 1'690 pro Monat
• Nebenkosten CHF 130 pro Monat
• Bruttomiete CHF 1'820 pro Monat
• Einstellhallenplatz optional für CHF 130 pro Monat

Bitte beachten Sie: Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift.