4.5 Zimmer, 109 m², EG

Moderne Maisonette-Wohnung - Der Genfer See als Kulisse

In einem angenehmen Wohnviertel von Belmont-sur-Lausanne gelegen, besticht diese wunderschöne Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2024 durch ihre moderne Architektur, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Wohnlage mit dem Genfer See als Kulisse.

In einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten bietet diese Immobilie helle und harmonisch auf zwei Ebenen verteilte Wohnräume, die modernen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre vereinen.

Die großzügige Terrasse, die in einen weitläufigen privaten Garten übergeht, bildet einen echten zusätzlichen Lebensraum. Ein idealer Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Freunde und Familie zu empfangen oder einfach die Ruhe des Ortes zu genießen.

Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie:

• Neubau aus dem Jahr 2024
• Wohnfläche von ca. 109 m²
• Gewichtete Wohnfläche von ca. 138 m²
• Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
• Kleine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen
• Schöne natürliche Helligkeit
• Geräumige Terrasse mit 29 m²
• Eigener Garten von ca. 146 m²
• Schöner Blick auf den Genfer See
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling-System
• Photovoltaikanlage
• Hervorragende Energieeffizienz, CECB B/B/A
• Eigener Keller von ca. 7 m²
• Zwei überdachte, nebeneinander liegende Parkplätze

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt bietet Belmont-sur-Lausanne eine besonders begehrte Balance zwischen städtischer Nähe, grüner Umgebung und Lebensqualität.

• Verkaufspreis: CHF 1'700'000.-
• Zwei überdachte Parkplätze: CHF 60'000.-
• Gesamtverkaufspreis: CHF 1'760'000.-

Eine großartige Gelegenheit, eine moderne Maisonette-Wohnung mit großzügigen Außenbereichen und dem Genfer See als Kulisse zu erwerben.