3.5 Zimmer, 100 m², 3. Stock

Lasciamo il nostro appartamento di 3.5 locali e cerchiamo qualcuno che subentri dal 1 febbraio 2027.

Misura 100 m² e si trova al 3 piano di uno stabile moderno del 2020, con finiture di pregio, grandi finestre in ogni stanza e sole tutto il giorno.

Lo lasciamo senza mobili: quelli che vedete nelle foto sono nostri e li porteremo via.

L'appartamento ha un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento molto confortevole.

**L'appartamento**
- Soggiorno con cucina a vista Febal di design, elettrodomestici e piano a induzione Miele (43 m²)
- Camera matrimoniale con vista sul Monte San Salvatore e sul giardino
- Seconda camera con vista sul giardino
- Parquet nelle camere
- Due bagni di design Antonio Lupi
- Lavatrice e asciugatrice Miele a uso privato
- Balcone con vista sulle montagne e sul lago
- Cantina spaziosa

**Lo stabile**
- Sauna, stanza del sale e palestra a uso comune
- Stazione di ricarica per auto elettriche

**La posizione**
- Fermata del bus Genzana a meno di un minuto a piedi
- Stazione di Lugano a 5 minuti a piedi
- Lago a 10-15 minuti a piedi
- Negozi e scuole raggiungibili a piedi

**I costi**
- Pigione: CHF 2'300 al mese
- Spese forfettarie: CHF 300 al mese, compresi riscaldamento, raffrescamento e acqua calda/fredda
- Totale mensile: CHF 2'600
- Posteggio in autorimessa meccanizzata: CHF 150 al mese

Per una visita, scriveteci o chiamateci. Siamo disponibili anche la sera e nei fine settimana.