455 m²

Découvrez cette **opportunité rare** d'acquérir un terrain à bâtir de **455 m²** situé dans un quartier résidentiel prisé de Fribourg, à la Route de Grandfey. Calme et bien ensoleillé, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction.

_Les atouts de ce terrain :_

* **Superficie :** 455 m² offrant de belles possibilités de construction.
* **Environnement calme :** Situé dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité immédiate de l'arrêt CFF Fribourg-Poya.
* **Ensoleillement favorable :** Très bien exposé en été, avec un bon ensoleillement en hiver également.
* **Cadre verdoyant :** Entouré de maisons individuelles et de végétation, témoignant d'un environnement résidentiel de qualité.

**Situation et accessibilité :** Ce terrain bénéficie d'une localisation idéale avec un accès rapide aux transports en commun — l'arrêt de bus _Tilleul/Cathédrale_ est accessible en seulement **1 minute à pied**, et l'arrêt de gare RER (Fribourg-Berne) **à 2 minutes à pied**. Les commodités du quotidien sont également à portée de main : _Migros_ à 7 minutes à pied, _Pharmacie_ à 1 minute, et l'école primaire _Primaires de la Neuveville_ à seulement 3 minutes à pied — un atout majeur pour les familles.

Ce terrain à bâtir représente une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans l'un des quartiers les plus agréables de Fribourg, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. À ne pas manquer !