1/13
3.5 Zimmer
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
9443 Widnau
Addresse kopiert
Online seit 6 Tagen
Eckdaten
Online seit 6 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
3.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Neubau
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Beschreibung
Kapitalanlage in Widnau SG | 2 oder 4 vermietete Neubauwohnungen | Renditeobjekt ab CHF 1.96 Mio
**<>**
Wir verkaufen in Widnau SG, 4 vollvermietete Neubauwohnungen. Paketkauf von 2 oder 4 Einheiten als Option.
**Teilzahlung in WIR möglich, bei Vertragsabschluss noch im 2026.**
**Sie profitieren von folgenden Highlights und Vorteilen:**
* Neubau / Baujahr 2025
* praktisch kein Unterhaltsrisiko
* Bereits vermietete Wohnungen
* Sofortiger Cashflow
* Widnau als wirtschaftlich starke Rheintalgemeinde
* Paketkauf möglich (2 oder 4 Wohnungen)
* Kaufnebenkosten werden geteilt (total 1.5% vom Kaufpreis im Kanton SG)
* Möglichkeit einer Teilzahlung in WIR
* Anlagevolumen zwischen CHF 1.96 Mio. und CHF 3.97 Mio.
**Unser Angebot:**
**Option 1)**
**Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-102 + 3a-202 & 2 Einstellplätze**
Anlagekosten CHF 2'004'000.-
Nettomietzinse p.a. CHF 66'480.-
**Bruttorendite = 3.31 %**
**Option 2)**
**Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-002 EG + 3a-302 Attika & 2 Einstellplätze**
Anlagekosten CHF 1'964'000.-
Nettomietzinse p.a. CHF 64'920.-
**Bruttorendite = 3.30 %**
**Option 3)**
**Wohnungspaket à 4 Wohnungen (3a-002 / 3a-102 / 3a-202 / 3a-302 & 4 Einstellplätze)**
Anlagekosten CHF 3'968'000.- für 4 Wohnungen plus 4x Einstellplätze
Nettomietzinse p.a. CHF 131'400.-
**Bruttorendite = 3.31%**
Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder aus der Musterwohnung.
**Wir sind gerne für Sie da**
Bei näherem Kaufinteresse melden Sie sich bitte bei unserer Verkaufsberaterin Frau Cornelia Biser. Eine Besichtigung der Wohnungen kann gerne für Sie terminiert werden.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir verkaufen in Widnau SG, 4 vollvermietete Neubauwohnungen. Paketkauf von 2 oder 4 Einheiten als Option.
**Teilzahlung in WIR möglich, bei Vertragsabschluss noch im 2026.**
**Sie profitieren von folgenden Highlights und Vorteilen:**
* Neubau / Baujahr 2025
* praktisch kein Unterhaltsrisiko
* Bereits vermietete Wohnungen
* Sofortiger Cashflow
* Widnau als wirtschaftlich starke Rheintalgemeinde
* Paketkauf möglich (2 oder 4 Wohnungen)
* Kaufnebenkosten werden geteilt (total 1.5% vom Kaufpreis im Kanton SG)
* Möglichkeit einer Teilzahlung in WIR
* Anlagevolumen zwischen CHF 1.96 Mio. und CHF 3.97 Mio.
**Unser Angebot:**
**Option 1)**
**Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-102 + 3a-202 & 2 Einstellplätze**
Anlagekosten CHF 2'004'000.-
Nettomietzinse p.a. CHF 66'480.-
**Bruttorendite = 3.31 %**
**Option 2)**
**Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-002 EG + 3a-302 Attika & 2 Einstellplätze**
Anlagekosten CHF 1'964'000.-
Nettomietzinse p.a. CHF 64'920.-
**Bruttorendite = 3.30 %**
**Option 3)**
**Wohnungspaket à 4 Wohnungen (3a-002 / 3a-102 / 3a-202 / 3a-302 & 4 Einstellplätze)**
Anlagekosten CHF 3'968'000.- für 4 Wohnungen plus 4x Einstellplätze
Nettomietzinse p.a. CHF 131'400.-
**Bruttorendite = 3.31%**
Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder aus der Musterwohnung.
**Wir sind gerne für Sie da**
Bei näherem Kaufinteresse melden Sie sich bitte bei unserer Verkaufsberaterin Frau Cornelia Biser. Eine Besichtigung der Wohnungen kann gerne für Sie terminiert werden.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100'000
CHF 900'000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
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Standort
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