5 Zimmer, EG

An attraktiver Wohnlage an der Waldeckstrasse 1 in 2555 Brügg vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung dieses grosszügige Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, Wintergarten und eigenem Garten.

Das gepflegte Einfamilienhaus überzeug durch seine grosszügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Innenräume wurden frisch gestrichen und teilweise mit neuen Klick-Vinylböden ausgestattet. Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde zudem frisch geschliffen und versiegelt.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Der lichtdurchflutete Wintergarten sowie die sonnige, überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang sorgen für zusätzliche Wohnqualität.

Das Haus bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder Paare, welche Wohnen mit eigenem Garten schätzen.

**Erdgeschoss:**

* Schlafzimmer mit neuem Klick-Vinylboden und eigenem Badezimmer mit Dusche
* Waschküche mit Waschmaschine und neuem Tumbler
* Öl-Heizung
* Keller
* Zugang zur Garage

**1. Obergeschoss:**

* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und frisch geschliffenem sowie neu versiegeltem Parkettboden
* Moderne Küche
* Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
* Zwei Schlafzimmer mit neuem Klick-Vinylboden
* Badezimmer mit Dusche
* Wintergarten
* Direkter Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse

**2. Obergeschoss:**

* Grosszügiger Estrich mit viel Stauraum

**Aussenbereich:**

* Gepflegter Garten mit Rasenfläche
* Sonnige überdachte Terrasse mit Sitzplatz

**Mietzins und Vertragsbedingungen:**

Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 3'100.00.

Die Heizkosten gehen direkt zulasten der Mieterschaft und sind nicht im Mietzins enthalten. Eine separate Heizkostenabrechnung durch die Verwaltung erfolgt nicht.

Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Eine ordentliche Kündigung ist erstmals auf Ablauf dieser Mindestmietdauer möglich.

**Lage:**

Die Gemeinde Brügg liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Biel und bietet eine attraktive Kombination aus angenehmem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Gemeinde. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten tragen zusätzlich zur Wohnqualität bei.

**Hinweise zu den Bildern:**

Einige der gezeigten Bilder wurden mittels KI virtuell eingerichtet und dienen als Einrichtungsbeispiele. Die Räumlichkeiten werden unmöbliert vermietet. Zur transparenten Darstellung sind jeweils auch Originalaufnahmen der Räume ersichtlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung.