5.5 Zimmer, 160 m², EG

Nel suggestivo borgo storico di Giornico, in una posizione panoramica e particolarmente tranquilla, questo appartaento in villa bifamiliare di 8 locali rappresenta una rara opportunità per chi desidera spazio, privacy e un contesto naturale di grande pregio. Inserita in un ambiente tutelato e ricco di storia, la proprietà gode di viste aperte sui vigneti e sul nucleo storico del paese, offrendo un’atmosfera di assoluta serenità a pochi minuti a piedi dai principali servizi.

La villa si sviluppa su due unità abitative distinte. Gli spazi interni sono generosi e luminosi: gli ambienti principali si aprono verso il paesaggio, mentre il soggiorno con camino in pietra naturale crea un’atmosfera calda e accogliente. Balconi e ampie superfici finestrate accompagnano lo sguardo sull’intera valle, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

All’esterno, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 1’300 mq, offrendo giardini curati e un ampio terreno terrazzato adiacente, adibito a frutteto, orto e zona relax con pergola. Uno spazio verde raro e prezioso, perfetto per vivere all’aria aperta in totale tranquillità, circondati dal silenzio e dalla natura.

L'appartamento presenta un importante potenziale di valorizzazione, sia per chi desidera adattare gli spazi a esigenze abitative contemporanee, sia per chi è alla ricerca di un immobile solido e versatile in uno dei borghi storici più apprezzati del Canton Ticino.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

? Appartamento al primo piano in villa bifamiliare di 8 locali;

? Posizione residenziale e tranquilla

? Giardino privato e sfruttabile

? Camino per un’atmosfera accogliente

? Vista aperta sulla natura

? Contesto storico e naturalistico di grande pregio

? Servizi, scuole e centro del paese raggiungibili a piedi

? Interessante potenziale di valorizzazione e investimento

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40