5.5 Zimmer, 102 m², 2. Stock

An familienfreundlicher und bestens angebundener Lage in Flawil erwartet Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung. Die Liegenschaft befindet sich aktuell in der finalen Renovierungsphase und präsentiert sich ab dem 1. November 2026 in einem bezugsbereiten, absolut neuwertigen Zustand. Ob als repräsentatives neues Zuhause für Sie selbst oder als renditestarke Investition mit hervorragenden Vermietungschancen – diese Immobilie lässt Ihnen alle Optionen offen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich, der durch einen durchgehend edlen Parkettboden und einen gemütlichen Schwedenofen eine besonders warme, einladende Atmosphäre erhält. Die geräumige, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Arbeitsfläche und modernste Geräte, während das stilvoll gestaltete, helle Badezimmer höchsten Alltagskomfort garantiert. Ein echtes Privileg sind die zwei sonnigen Terrassen (je eine auf jeder Gebäudeseite), die Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne und einen entspannenden Blick ins Grüne bieten.

Praktischen Stauraum und maximalen Komfort im Alltag bieten das geräumige Kellerabteil sowie Ihr eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler), der sich bequem im Untergeschoss befindet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garagenbox sowie ein optionaler Aussenabstellplatz zur Verfügung.

Die Lage – Ein echtes Plus für Bewohner und Mieter: Die Mikrolage an der Degersheimerstrasse 48 überzeugt auf ganzer Linie. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür, und das Dorfzentrum (Coop, Apotheke etc.) sowie die Schulen (Schulhaus Feld) sind in wenigen Gehminuten sicher erreichbar. Gleichzeitig beginnt die idyllische Naherholungszone (Mäderwald, Botsberger Riet) nur wenige Schritte entfernt.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Doppelte Flexibilität: Hervorragend geeignet zur Eigennutzung oder als sofort vermietbares Renditeobjekt
• Frisch renoviert: Hochwertiger Innenausbau, bezugsbereit ab 1. November 2026 (oder nach Vereinbarung)
• Zwei private Terrassen: Beidseitige Ausrichtung für optimale Besonnung von morgens bis abends
• Wohnkomfort pur: Gemütlicher Schwedenofen und edler Parkettboden
• Praktische Nebenräume: Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) im Keller sowie ein separates Kellerabteil
• Moderne Ausstattung: Grosse, voll ausgestattete Küche und stilvolles Badezimmer
• Parkmöglichkeiten: Garagenbox und Aussenabstellplatz verfügbar
• Top Infrastruktur: ÖV, Schulen, Einkauf und Natur in unmittelbarer Gehdistanz

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen diese spannende Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!