3.5 Zimmer, 93 m², 4. Stock

- Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses

- Attraktive und interessante Attikawohnung

- Im 4. OG mit schöner Weitsicht ins Grüne

- An einer zentralen und attraktiven Wohnlage

- Zentrum in wenigen Fussminuten erreichbar

- Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

- D.h. eine Überbauung für alle Altersgruppen

- Sehr grosszügige und flexible Grundrisse

- Praktische und durchdachte Raumeinteilung

- Grundrissanpassungen auf Wunsch möglich

- Innenausbau kann man noch selber bestimmen

- Wohnzimmer mit Schiebetüre ausgestattet

- Terrasse Tiefe 5.5 m und eine Länge von 11.2 m

- Offene Küche frei auswählbar beim Aussteller

- 1 Nasszelle mit Dusche oder Badewanne

- Keine gefangenen Nasszellen, mit Fenster

- Waschturm im Reduit in der Whg. installiert

- Die Lammelenstoren werden elektr. betrieben

- Fenster in Kunststoff, 3-fach-Isolierverglasung

- Div. Deckenspots im Entrée und in der Küche

- Jedes Geschoss bequem mit Lift erschlossen

- Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung im UG

- Eine Enthärtungsanlage für das ganze Haus

- Auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach

- Sichere allgemeine Spiel-/Erholungsfläche

- Inkl. ein Tiefgaragenplatz im Untergeschoss

- Einstellhalle wird per Autolift erschlossen

- Aussen gibt es 3 allgemeine Besucher-PP

- Baujahr 2026/27, Fläche Parzelle 1'122 m²

- Kubatur 7'818 m³, Wohnfläche netto 93 m²

- Baustart erfolgt im 2025, Bezug Herbst 2027

- Verkaufspreis Fr. 995'000.- (inkl. TP)