4.5 Zimmer, 153 m²

**Exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung direkt an der Aare!

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Per 01.02.2027 bieten wir Ihnen eine sehr gut unterhaltene sowie grosszügige 4.5 Zimmer Dach-Wohnung mit Loggia im 4.OG zum mieten an.

Die Lichtdurchflutete Wohnung mit traumhafter Aussicht auf die Aare und die Solothurner Altstadt weisst eine **Nettowohnfläche von** **153 m²** auf,
wobei die Panoramaschiebeture zur Loggia den Wohnraum optisch zusätzlich erweitert und fur reizvolle Lichtdurchflutung sorgt.
Zahlreiche Dachfenster erhellen die Wohnung und zaubern charmante Lichtreflexe in die Räume.
Ein Lift ist nicht vorhanden, dafür erhalten Sie eine separate Garagenbox, was direkt an der Aare sehr selten ist.
Das Gebäude wurde im 2014 komplett saniert, (Dach, Fassade, Treppenhaus, Elektrotableau, Turen, Kanalisation, usw.)
Die Wohnung selbst wurde im 2015 komplett neu ausgebaut und fertiggestellt sie verfugt uber einen hohen Ausbaustandard:
(Parkett, Steinplatten, Nussbaumfurnier, Kuchenabdeckung Himacs, Dunstabzug Bora System, Kuchengeräte von Siemens, Bodenheizung, Dusch-WC, Whirlpoolbadewanne, grosse Dusche mit zusätzlicher Regenbrause, usw.).

Durch die Fernwärmeheizung fallen geringe Nebenkosten an.
WM & Tumbler-Kombigerät befindet sich in der Wohnung.

Diverse Einbauschränke ein Estrich und Abstellräume sowie ein grosses Kellerabteil bieten genügend Stauraum.
Der Veloraum und Garten sind zur Mitbenutzung.
**Mietpreis:
Wohnung: CHF 2'600.-**
**Nebenkosten pauschal: CHF 500.-
Garagenbox: CHF 100.-**

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.