4.5 Zimmer, 108 m², 1. Stock

An der Rösslimattstrasse 2c in Buchs AG erwartet Sie eine gepflegte und grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung, lifterschlossen im 1. Obergeschoss.

Ein durchdachter Grundriss, zwei Balkone mit Morgen- und Abendsonne und kurze Wege im Alltag machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Die Wohnung auf einen Blick:

- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich inklusive Entrée von rund 50 m²
- Drei helle und gut proportionierte Zimmer
- Zwei Balkone mit Morgen- und Abendsonne
- Zwei Badezimmer: eines mit Bad/WC, eines mit Dusche/WC; 2018 sanft renoviert
- Eigener Waschturm und praktisches Reduit
- Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lift und breites Treppenhaus mit direktem Zugang zur Tiefgarage
- Separates Kellerabteil
- Eigener Tiefgaragenparkplatz zzgl. zum Kaufpreis CHF 30'000.00


Das bietet die Überbauung zusätzlich:

- Gemeinschaftlicher Party-, Trocknungs-,und Abstell-/ Veloraum
- Diverse Besucherparkplätze

Zentral und gut erschlossen:

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem zu Fuss. Spazier- und Laufwege entlang der Suhre bieten Erholung in der Nähe.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Aarau: Sie ergänzt das Angebot mit vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten und bietet gute Verbindungen nach Zürich, Basel und Bern – mit der Bahn ebenso wie mit dem Auto.

Bezug nach Absprache

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.