2.5 Zimmer, 75 m², 1. Stock

Endlich mal nicht 08/15! Diese Wohnung glänzt durch Ihre überdurchschnittliche Raumhöhe und eine aussergewöhnliche sichtbare Holzkonstruktion, welche der Wohnung ein nicht alltägliches Ambiente verleiht.

OBJEKTE
2.5 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG, Sitzplatz, Autoeinstellplatz CHF 30000, Baujahr 2022, Nettowohnfläche ca. 75 m², Nebenflächen ca. 30 m²

LAGE INNERHALB DENSBÜREN
Die Liegenschaft befindet sich leicht erhöht am südlichen Dorfrand von Densbüren. Die Hauptstrasse ist dank der Topografie praktisch nicht zu hören. Nur ca. 200 m entfernt ist ein Einkaufsladen für den täglichen Bedarf vorhanden. Der Aussenbereich ist nach Osten (Terrasse) ausgerichtet und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne. Die Landwirtschaftszone befindet sich lediglich 50 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht regelmässige Verbindungen nach Frick (Richtung Basel) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Aarau (Autobahnanschluss). Die nächsten Autobahnanschlüsse erreicht man in Frick oder Aarau.

BESONDERES
Die Deckenhöhe ca. 2.64 m gibt der Wohnung einen einzigartigen Touch. Eine richtige Wohlfühl-Wohnung zu einem fairen Preis.

FÜR WEN EIGNET SICH DAS OBJEKT?
Ideal für Singles, berufstätige Paare oder auch als Anlageobjekt. In jedem Fall erwartet Sie eine praktisch neuwertige Wohnung inklusiv einer nicht alltäglichen Wohnatmosphäre.

RAUMPROGRAMM
Untergeschoss:
Keller 6.4 m²
Autoeinstellplatz 12.5 m²

1. Obergeschoss:
Wohnen/Essen/Küche 43.1 m²
Dusche/WC 5.9 m²
Zimmer 14.7 m²
Réduit 6.2 m²
Ankleide (Arbeiten) 5.2 m²
Terrasse 10.8 m²

AUSBAU UND ZUSTAND
Die Wohnung weist einen sehr guten, teilweise gehobenen Innenausbau auf. Die
Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für tiefe Heizkosten. Die Wohnung macht einen ausgezeichneten, neuwertigen Eindruck und kann ohne jegliche Renovation bezogen werden.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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