4 Zimmer, 125 m², 5. Stock

Élégant appartement meublé de 4 pièces avec balcon et piscines sur le toit - Genève

Situé dans le quartier résidentiel de l'avenue De-Budé, à proximité des organisations internationales, ce magnifique appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété de standing.

Entièrement restructuré, meublé avec soin et parfaitement équipé, cet appartement situé au 5e étage offre un cadre de vie confortable et raffiné, idéal pour une clientèle internationale, notamment les diplomates, fonctionnaires internationaux ou professionnels en mission temporaire à Genève.

Distribution intérieure

L'appartement se distingue par son agencement harmonieux, ses espaces lumineux et la qualité de ses aménagements.

Il se compose comme suit :

Un spacieux hall d'entrée offrant une distribution ouverte et fluide entre les différents espaces de vie.

Un généreux séjour, lumineux et accueillant, bénéficiant d'un accès direct au balcon.

Une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, communiquant avec les espaces de réception et disposant également d'un accès au balcon.

Une chambre parentale avec accès au balcon, disposant d'un dressing, d'armoires de rangement et d'une salle de douche privative avec lavabo.

Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, pouvant être séparée par une large porte coulissante et bénéficiant également d'un accès au balcon.

Une seconde salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC.

L'ensemble est proposé entièrement meublé et équipé, permettant une installation confortable dès l'arrivée du locataire.

Des espaces communs privilégiés

La copropriété offre des prestations particulièrement appréciables, notamment deux piscines situées sur le toit de l'immeuble, ainsi que de magnifiques jardins suspendus au 9e étage.

Ces espaces bénéficient d'une vue panoramique à 360° sur le lac Léman, la ville de Genève et les environs, offrant un cadre de détente exceptionnel.

Prestations et services inclus

Afin d'assurer un confort optimal au quotidien, la location comprend :

• L'ensemble du mobilier et des équipements de l'appartement.
• Une place de parking extérieure.
• Un service de ménage régulier de quatre heures par semaine.
• Le chauffage et l'électricité.
• Une connexion internet Wi-Fi privée.
• L'abonnement TV.

Ces prestations permettent de profiter d'un logement entièrement équipé, sans avoir à organiser séparément les principaux services du quotidien.

Conditions de location

L'appartement est proposé à la location meublée pour une durée initiale de six mois, avec possibilité d'une durée plus longue selon accord.

Disponibilité : dès à présent, pour une première période de location pouvant s'étendre jusqu'à fin mai 2027.

Conditions financières :

Loyer mensuel : CHF 4'000.-, comprenant la place de parking extérieure et quatre heures de ménage par semaine.

Charges mensuelles : CHF 210.-, comprenant le chauffage, l'électricité, internet et l'abonnement TV.

Loyer mensuel total, charges comprises : CHF 4'210.-

Une adresse idéale pour un séjour à Genève

Grâce à sa situation privilégiée à proximité des organisations internationales, à son environnement résidentiel paisible et à ses prestations complètes, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les personnes recherchant un logement meublé de qualité à Genève, pour une période déterminée.

Alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, il offre tous les avantages d'une résidence prête à vivre.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.

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Located in the residential area of Avenue De-Budé, close to Geneva's international organizations, this magnificent 4-room apartment enjoys a peaceful, green setting within a prestigious residential building.

Completely reconfigured, tastefully furnished and fully equipped, this apartment on the 5th floor offers a comfortable and refined living environment, ideally suited to an international clientele, particularly diplomats, international civil servants and professionals on temporary assignments in Geneva.

Interior Layout

The apartment stands out for its harmonious layout, bright living spaces and high-quality fittings and finishes.

It comprises:

A spacious entrance hall providing an open and seamless connection between the different living areas.

A generous, bright and welcoming living room with direct access to the balcony

A contemporary open-plan kitchen, fully equipped and featuring a central island, seamlessly connected to the living and dining areas, with direct access to the balcony.

A master bedroom with balcony access, featuring a walk-in dressing area, fitted wardrobes and a private shower room with washbasin.

A second bedroom, currently arranged as a home office, which can be separated by a large sliding door and also benefits from balcony access.

A second fully equipped bathroom with a bathtub, washbasin and toilet.

The apartment is offered fully furnished and equipped, allowing tenants to settle in comfortably from the moment they arrive.

Exceptional Shared Facilities

The residence offers particularly attractive amenities, including two rooftop swimming pools and beautiful landscaped rooftop gardens on the 9th floor.

These exclusive shared spaces enjoy breathtaking 360-degree panoramic views over Lake Geneva, the city of Geneva and the surrounding area, providing an exceptional setting for relaxation.

Included Amenities and Services

To ensure maximum everyday comfort, the rental includes:

• All furniture, appliances and equipment provided in the apartment.
• One outdoor parking space.
• A regular housekeeping service of four hours per week.
• Heating and electricity.
• A private Wi-Fi internet connection.
• A TV subscription.
• These services allow tenants to enjoy a fully equipped, ready-to-move-in home without having to arrange essential household services separately.

Rental Conditions

The apartment is offered as a furnished rental for an initial period of six months, with the possibility of a longer rental period subject to agreement.

Availability: Immediately, for an initial rental period extending until the end of May 2027.

Financial Conditions:

Monthly rent : CHF 4,000.-, including one outdoor parking space and four hours of housekeeping per week.

Monthly charges : CHF 210.-, covering heating, electricity, internet and the TV subscription.

Total monthly rent, including charges: CHF 4,210.-

An Ideal Address for a Stay in Geneva

Thanks to its prime location close to international organizations, peaceful residential surroundings and comprehensive range of amenities, this apartment represents an excellent opportunity for those seeking high-quality furnished accommodation in Geneva for a fixed period.

Combining comfort, functionality and an attractive living environment, it offers all the advantages of a fully furnished, move-in-ready residence.

For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.