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4.5 Zimmer, 130 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
30.05.2028
Kaufpreis
CHF 1'690'000
1110 Morges
Addresse kopiert
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
30.05.2028
Nutzfläche
114 m²
Rollstuhlgängig
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'690'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?
Ausstattung
Lift
Beschreibung
A vendre sur plan, Lot 3 - appartement contemporain au 1er étage
Zum Verkauf auf Plan Lot 3, zeitgenössische Wohnung im 1. Obergeschoss
Aussergewöhnliche zeitgenössische Wohnung Lot 3 von 4.5 Zimmern (130 m² PPE)
Eine privilegierte Adresse zwischen Ruhe und Modernität
Gelegen in einer sehr begehrten und ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom lebhaften Stadtzentrum von Morges, vom SBB-Bahnhof und den Ufern des Genfersees entfernt, verbindet diese aussergewöhnliche Wohnung modernen Komfort, Energieeffizienz und eine bemerkenswerte Lebensqualität.
Im 1. Obergeschoss einer neuen Residenz mit klarer und eleganter Architektur profitiert diese Einheit dank ihrer Ausrichtung nach Sued und grosszügigen Fensterfronten von optimaler Sonneneinstrahlung, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchflutet.
Raumaufteilung :
Privater Zugang : Direkter Eingang per Lift, Entrée mit integriertem Garderobenschrank.
Wohnbereich : Ein grosser Wohn- / Essbereich von 34 m², der sich zur Terrasse nach Sued öffnet
Küche : Offene Küche von 18 m² mit Kochinsel (nach Wunsch personalisierbar).
Schlafbereich :
1 aussergewöhnliche Elternsuite mit Ankleidebereich und privater Dusche.
2 geräumige Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
Annehmlichkeiten : Separates WC für Besucher.
Nebenräume : Privater Kellerraum im Untergeschoss.
Preis & Parkierung :
Ideales Wohnumfeld : Ruhiges, grünes Quartier in der Naehe aller Einrichtungen (Schulen, Verkehrsmittel, Geschäfte).
Licht & Raum : 130 m² PPE mit grosszügigen Volumen, ergänzt durch eine nach Sued ausgerichtete Terrasse von 27 m² und einen Balkon.
Exklusiver Zugang : Direkter Zugang zur Wohnung via privatem Lift.
Massgeschneiderte Ausführungen : Wahl der Finish-Materialien nach Wunsch des Mieters (Küche mit Kochinsel, Parkett, Platten, Sanitärapparate).
Öko-Verantwortung & Komfort : Fussbodenheizung mit Niedertemperatur-Wärmepumpe (WP), Photovoltaik-Module auf dem Dach und Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung.
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In vendita su planimetria lotto 3, appartamento contemporaneo al 1° piano
Appartamento contemporaneo d'eccezione Lotto 3 di 4.5 locali (130 m² PPE)
Un indirizzo privilegiato tra serenità e modernità
Situato in un quartiere residenziale molto ricercato e tranquillo, a pochi minuti dal vivace centro di Morges, dalla stazione FFS e dalle rive del Lago Lemano, questo appartamento d'eccezione unisce comfort moderno, efficienza energetica e una qualità della vita notevole.
Al 1° piano di una residenza nuova dall'architettura lineare ed elegante, questo immobile beneficia di un'illuminazione ottimale grazie alla sua esposizione a pieno Sud e di ampie vetrate che inondano ogni ambiente di luce naturale.
Distribuzione degli spazi :
Accessi privativi : Accesso diretto con ascensore, ingresso con guardaroba integrato.
Zona giorno : Un ampio soggiorno / sala da pranzo di 34 m² che si apre sulla terrazza esposta a Sud
Cucina : Cucina a vista di 18 m² con isola centrale (personalizzabile secondo le vostre preferenze).
Zona notte :
1 suite matrimoniale d'eccezione con zona guardaroba e bagno con doccia privato.
2 camere per bambini spaziose con accesso a un balcone.
Servizi : WC per gli ospiti separato.
Annessi : Cantina privata al piano interrato.
Prezzo & Parcheggio :
Contesto abitativo ideale : Quartiere calmo e verde vicino a tutti i servizi (scuole, trasporti, negozi).
Luce & Spazi : 130 m² PPE con volumi generosi completati da una terrazza esposta a Sud di 27 m² e un balcone.
Accesso esclusivo : Accesso diretto all'appartamento tramite un ascensore privato.
Finiture su misura : Scelta dei materiali di finitura a discrezione dell'acquirente (cucina con isola centrale, parquet, piastrelle, sanitari).
Eco-responsabilità & Comfort : Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC) a bassa temperatura, pannelli fotovoltaici sul tetto e collettori solari per l'acqua calda sanitaria.
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For sale off-plan lot 3, contemporary apartment on the 1st floor
Exceptional contemporary apartment Lot 3 of 4.5 rooms (130 m² PPE)
A privileged address between serenity and modernity
Located in a highly sought-after and peaceful residential area, just minutes from the dynamic town centre of Morges, the CFF station and the shores of Lake Geneva, this exceptional apartment combines modern comfort, energy efficiency and remarkable quality of life.
On the 1st floor of a new residence with clean, elegant architecture, this property benefits from optimal sunshine thanks to its due South orientation and generous picture windows flooding each space with natural light.
Layout of the rooms :
Private access : Direct entry by elevator, entrance hall with integrated cloakroom.
Living area : A spacious living / dining room of 34 m² opening onto the south-facing terrace
Kitchen : Open kitchen of 18 m² with central island (customisable according to your preferences).
Sleeping area :
1 exceptional master suite with dressing area and private shower room.
2 spacious children's bedrooms with access to a balcony.
Facilities : Separate guest WC.
Annexes : Private cellar in the basement.
Price & Parking :
Ideal living environment : Quiet and green neighbourhood close to all amenities (schools, transport, shops).
Light & Spaces : 130 m² PPE of generous volumes complemented by a south-facing terrace of 27 m² and a balcony.
Exclusive access : Direct access to the apartment via a private elevator.
Custom finishes : Choice of finishing materials according to the buyer (kitchen with central island, parquet, tiles, sanitary fittings).
Eco-responsibility & Comfort : Underfloor heating by low-temperature heat pump (HP), photovoltaic panels on the roof and solar collectors for domestic hot water.
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A vendre sur plan lot 3, appartement contemporain au 1er étage
Appartement contemporain d'exception Lot 3 de 4.5 pièces (130 m² PPE)
Une adresse privilégiée entre sérénité et modernité
Situé dans un quartier résidentiel très recherché et paisible, à quelques minutes à peine du centre-ville dynamique de Morges, de la gare CFF et des rives du lac Léman, cet appartement d'exception allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie remarquable.
Au 1er étage d'une résidence neuve à l'architecture épurée et élégante, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein Sud et de généreuses baies vitrées baignant chaque espace de lumière naturelle.
Distribution des pièces :
Accès privatifs : Entrée directe par ascenseur, hall d'entrée avec vestiaire intégré.
Espace de vie : Un vaste séjour / salle à manger de 34 m² ouvrant sur la terrasse plein Sud
Cuisine : Cuisine ouverte de 18 m² avec îlot central (personnalisable selon vos envies).
Espace nuit :
1 suite parentale d'exception avec espace dressing et salle de douche privative.
2 chambres d'enfants spacieuses bénéficiant d'un accès à un balcon.
Commodités : WC visiteurs separate.
Annexes : Cave privative en sous-sol.
Prix & Stationnement :
Les points forts du bien :
Cadre de vie idéal : Quartier calme et verdoyant proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces).
Lumière & Espaces : 130 m² PPE de volumes généreux complétés par une terrasse orientée Sud de 27 m² et un balcon.
Accès exclusif : Accès direct à l'appartement via un ascenseur privatif.
Finitions sur mesure : Choix des matériaux de finition au gré du preneur (cuisine avec îlot central, parquets, carrelages, sanitaires).
Éco-responsabilité & Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) basse température, panneaux photovoltaïques en toiture et capteurs solaires pour l'eau chaude sanitaire.
Aussergewöhnliche zeitgenössische Wohnung Lot 3 von 4.5 Zimmern (130 m² PPE)
Eine privilegierte Adresse zwischen Ruhe und Modernität
Gelegen in einer sehr begehrten und ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom lebhaften Stadtzentrum von Morges, vom SBB-Bahnhof und den Ufern des Genfersees entfernt, verbindet diese aussergewöhnliche Wohnung modernen Komfort, Energieeffizienz und eine bemerkenswerte Lebensqualität.
Im 1. Obergeschoss einer neuen Residenz mit klarer und eleganter Architektur profitiert diese Einheit dank ihrer Ausrichtung nach Sued und grosszügigen Fensterfronten von optimaler Sonneneinstrahlung, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchflutet.
Raumaufteilung :
Privater Zugang : Direkter Eingang per Lift, Entrée mit integriertem Garderobenschrank.
Wohnbereich : Ein grosser Wohn- / Essbereich von 34 m², der sich zur Terrasse nach Sued öffnet
Küche : Offene Küche von 18 m² mit Kochinsel (nach Wunsch personalisierbar).
Schlafbereich :
1 aussergewöhnliche Elternsuite mit Ankleidebereich und privater Dusche.
2 geräumige Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
Annehmlichkeiten : Separates WC für Besucher.
Nebenräume : Privater Kellerraum im Untergeschoss.
Preis & Parkierung :
- Preis der Wohnung : CHF 1'690'000.-
- Tiefgaragenplatz : CHF 60'000.- (zuzüglich zum Verkaufspreis)
Ideales Wohnumfeld : Ruhiges, grünes Quartier in der Naehe aller Einrichtungen (Schulen, Verkehrsmittel, Geschäfte).
Licht & Raum : 130 m² PPE mit grosszügigen Volumen, ergänzt durch eine nach Sued ausgerichtete Terrasse von 27 m² und einen Balkon.
Exklusiver Zugang : Direkter Zugang zur Wohnung via privatem Lift.
Massgeschneiderte Ausführungen : Wahl der Finish-Materialien nach Wunsch des Mieters (Küche mit Kochinsel, Parkett, Platten, Sanitärapparate).
Öko-Verantwortung & Komfort : Fussbodenheizung mit Niedertemperatur-Wärmepumpe (WP), Photovoltaik-Module auf dem Dach und Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung.
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In vendita su planimetria lotto 3, appartamento contemporaneo al 1° piano
Appartamento contemporaneo d'eccezione Lotto 3 di 4.5 locali (130 m² PPE)
Un indirizzo privilegiato tra serenità e modernità
Situato in un quartiere residenziale molto ricercato e tranquillo, a pochi minuti dal vivace centro di Morges, dalla stazione FFS e dalle rive del Lago Lemano, questo appartamento d'eccezione unisce comfort moderno, efficienza energetica e una qualità della vita notevole.
Al 1° piano di una residenza nuova dall'architettura lineare ed elegante, questo immobile beneficia di un'illuminazione ottimale grazie alla sua esposizione a pieno Sud e di ampie vetrate che inondano ogni ambiente di luce naturale.
Distribuzione degli spazi :
Accessi privativi : Accesso diretto con ascensore, ingresso con guardaroba integrato.
Zona giorno : Un ampio soggiorno / sala da pranzo di 34 m² che si apre sulla terrazza esposta a Sud
Cucina : Cucina a vista di 18 m² con isola centrale (personalizzabile secondo le vostre preferenze).
Zona notte :
1 suite matrimoniale d'eccezione con zona guardaroba e bagno con doccia privato.
2 camere per bambini spaziose con accesso a un balcone.
Servizi : WC per gli ospiti separato.
Annessi : Cantina privata al piano interrato.
Prezzo & Parcheggio :
- Prezzo dell'appartamento : CHF 1'690'000.-
- Posto auto in autorimessa : CHF 60'000.- (oltre il prezzo di vendita)
Contesto abitativo ideale : Quartiere calmo e verde vicino a tutti i servizi (scuole, trasporti, negozi).
Luce & Spazi : 130 m² PPE con volumi generosi completati da una terrazza esposta a Sud di 27 m² e un balcone.
Accesso esclusivo : Accesso diretto all'appartamento tramite un ascensore privato.
Finiture su misura : Scelta dei materiali di finitura a discrezione dell'acquirente (cucina con isola centrale, parquet, piastrelle, sanitari).
Eco-responsabilità & Comfort : Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC) a bassa temperatura, pannelli fotovoltaici sul tetto e collettori solari per l'acqua calda sanitaria.
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For sale off-plan lot 3, contemporary apartment on the 1st floor
Exceptional contemporary apartment Lot 3 of 4.5 rooms (130 m² PPE)
A privileged address between serenity and modernity
Located in a highly sought-after and peaceful residential area, just minutes from the dynamic town centre of Morges, the CFF station and the shores of Lake Geneva, this exceptional apartment combines modern comfort, energy efficiency and remarkable quality of life.
On the 1st floor of a new residence with clean, elegant architecture, this property benefits from optimal sunshine thanks to its due South orientation and generous picture windows flooding each space with natural light.
Layout of the rooms :
Private access : Direct entry by elevator, entrance hall with integrated cloakroom.
Living area : A spacious living / dining room of 34 m² opening onto the south-facing terrace
Kitchen : Open kitchen of 18 m² with central island (customisable according to your preferences).
Sleeping area :
1 exceptional master suite with dressing area and private shower room.
2 spacious children's bedrooms with access to a balcony.
Facilities : Separate guest WC.
Annexes : Private cellar in the basement.
Price & Parking :
- Price of the apartment : CHF 1'690'000.-
- Underground parking space : CHF 60'000.- (in addition to the sale price)
Ideal living environment : Quiet and green neighbourhood close to all amenities (schools, transport, shops).
Light & Spaces : 130 m² PPE of generous volumes complemented by a south-facing terrace of 27 m² and a balcony.
Exclusive access : Direct access to the apartment via a private elevator.
Custom finishes : Choice of finishing materials according to the buyer (kitchen with central island, parquet, tiles, sanitary fittings).
Eco-responsibility & Comfort : Underfloor heating by low-temperature heat pump (HP), photovoltaic panels on the roof and solar collectors for domestic hot water.
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A vendre sur plan lot 3, appartement contemporain au 1er étage
Appartement contemporain d'exception Lot 3 de 4.5 pièces (130 m² PPE)
Une adresse privilégiée entre sérénité et modernité
Situé dans un quartier résidentiel très recherché et paisible, à quelques minutes à peine du centre-ville dynamique de Morges, de la gare CFF et des rives du lac Léman, cet appartement d'exception allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie remarquable.
Au 1er étage d'une résidence neuve à l'architecture épurée et élégante, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein Sud et de généreuses baies vitrées baignant chaque espace de lumière naturelle.
Distribution des pièces :
Accès privatifs : Entrée directe par ascenseur, hall d'entrée avec vestiaire intégré.
Espace de vie : Un vaste séjour / salle à manger de 34 m² ouvrant sur la terrasse plein Sud
Cuisine : Cuisine ouverte de 18 m² avec îlot central (personnalisable selon vos envies).
Espace nuit :
1 suite parentale d'exception avec espace dressing et salle de douche privative.
2 chambres d'enfants spacieuses bénéficiant d'un accès à un balcon.
Commodités : WC visiteurs separate.
Annexes : Cave privative en sous-sol.
Prix & Stationnement :
- Prix de l'appartement : CHF 1'690'000.-
- Place de parc en sous-sol : CHF 60'000.- (en sus du prix de vente)
Les points forts du bien :
Cadre de vie idéal : Quartier calme et verdoyant proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces).
Lumière & Espaces : 130 m² PPE de volumes généreux complétés par une terrasse orientée Sud de 27 m² et un balcon.
Accès exclusif : Accès direct à l'appartement via un ascenseur privatif.
Finitions sur mesure : Choix des matériaux de finition au gré du preneur (cuisine avec îlot central, parquets, carrelages, sanitaires).
Éco-responsabilité & Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) basse température, panneaux photovoltaïques en toiture et capteurs solaires pour l'eau chaude sanitaire.
Lage & Attraktivität
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