3.5 Zimmer, 85 m², 1. Stock

Appartement de 3.5 pièces avec studio et deux logements locatifs
Découvrez cette opportunité immobilière offrant la possibilité de combiner résidence principale/secondaire et investissement locatif au sein d'un même bâtiment.

Cet immeuble se compose de quatre logements, dont un appartement de 3.5 pièces et un studio, tous deux actuellement libres de toute occupation. Cette configuration permet aux futurs acquéreurs d'envisager différentes possibilités, notamment d'occuper l'appartement principal tout en disposant du studio pour un usage personnel, familial ou pour une mise en location.

En complément, deux autres appartements sont actuellement loués, assurant ainsi des revenus locatifs réguliers et offrant un rendement immédiat aux futurs propriétaires.

Cette répartition constitue un avantage intéressant pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires de leur logement tout en bénéficiant de revenus complémentaires permettant de contribuer aux charges et au financement de leur acquisition.

L'immeuble peut également convenir à un investisseur souhaitant exploiter l'ensemble des quatre logements et optimiser son rendement locatif.

Une opportunité intéressante pour concilier habitation personnelle, patrimoine immobilier et revenus locatifs au sein d'un même bien.

Ormont-Dessus
1864 Vers-l'Eglise se situe dans le district de Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Ormont-Dessus a varié au cours des cinq dernières années de 0,0% en moyenne par an, s'élevant à 1 433 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,0% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,3% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +17,9% au cours des cinq dernières années (canton: +20,1%).