45 Zimmer, 116 m²

Grosszügiges Wohnen, ein eigener Garten und viel Freiraum diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint alles, was ein Zuhause besonders macht.

Der durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Kombination aus grosszügigem Wohnbereich und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Drei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Nasszellen, ein praktisches Reduit sowie einen zusätzlichen Hobbyraum.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige private Gartenbereich mit zwei gedeckten Sitzplätzen. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien, können Ihre eigene grüne Oase gestalten und den Wohnraum auf besonders schöne Weise nach draussen erweitern.

Weitere Angaben:

Bei dieser Wohnung handelt es sich um die WHG 100

Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000. pro Platz, separat erhältlich

Voraussichtlicher Bezug: Sommer 2028

Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.

Die Liegenschaft befindet sich an der Weiherholzstrasse 4 in Oberaach, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Amriswil. Umgeben von Wiesen, Weiden und Wäldern geniessen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter.

Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Dorf. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Oberaach sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Das nahegelegene Amriswil erreichen Sie in rund fünf Minuten und bietet ein vielseitiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitaktivitäten.

Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Winterthur, St. Gallen und Frauenfeld sind gut erreichbar. Zürich erreichen Sie mit dem Auto oder Zug in rund einer Stunde.

Der Neubau überzeugt mit einem gehobenen Ausbaustandard und einer nachhaltigen Gebäudetechnik.

- Grifflose Einbauküche mit hochwertigen Geräten von V-Zug und Miele
- Induktionskochfeld mit integriertem Tischlüfter und Steamer
-Bodenbeläge nach Wahl: Parkett oder keramische Platten gemäss Baubeschrieb
- Hochwertige Nasszellen mit modernen Apparaten und Armaturen
- Duschen mit Regen- und Handbrause sowie Glasduschtrennwand
- Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- Niedertemperatur-Bodenheizung
- Nachhaltige Energieversorgung mittels Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- LED-Beleuchtung in Entrée, Gang, Küche und Nasszellen
- Multimedia-Anschlüsse im Wohnbereich und in sämtlichen Zimmern
- Kellerabteil mit 8.9 m²

Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit, Materialien und ausgewählte Innenausbaudetails individuell mitzugestalten.

MyWinvest Immobilienverwaltung

Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen.
Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an von der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und der umfassenden Betreuung von Liegenschaften.
Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter:
www.mywinvest.ch