35 Zimmer, 76 m²

Modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl: Diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Hochparterre eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gemütliche Stunden mit Gästen.

Zwei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders praktisch ist die Aufteilung mit zwei separaten Nasszellen, bestehend aus Bad/WC und Dusche/WC.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen schönen Platz für das Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Weitere Angaben:

Bei dieser Wohnung handelt es sich um die WHG 300

Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000. pro Platz, separat erhältlich

Voraussichtlicher Bezug: Sommer 2028

Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.

Oberaach überzeugt durch seinen ländlichen Dorfcharakter und die unmittelbare Nähe zur Stadt Amriswil. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Weiden und Wäldern und bietet eine angenehme Wohnqualität.

Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt vor Ort. Auch die Bushaltestelle und der Bahnhof Oberaach sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt.

Das Zentrum von Amriswil erreichen Sie in rund fünf Minuten. Hier finden Sie ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren gut erreichbar.

Der Neubau bietet einen gehobenen Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien und moderner Gebäudetechnik.

- Grifflose Einbauküche mit Geräten von V-Zug und Miele
- Induktionskochfeld mit integriertem Tischlüfter und Steamer
- Parkett oder keramische Bodenbeläge gemäss Baubeschrieb
- Zwei moderne Nasszellen mit hochwertigen Apparaten und Armaturen
- Dusche mit Regen- und Handbrause sowie Glasduschtrennwand
- Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
- Niedertemperatur-Bodenheizung
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- LED-Beleuchtung in Entrée, Gang, Küche und Nasszellen
- Multimedia-Anschlüsse im Wohnbereich und in sämtlichen Zimmern
- Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss

Je nach Baufortschritt und Budget können ausgewählte Materialien und Innenausbaudetails individuell mitgestaltet werden.

MyWinvest Immobilienverwaltung

Der Verkauf erfolgt durch die MyWinvest GmbH, Ihre Immobilienverwaltung in der Ostschweiz. Die MyWinvest GmbH ist Partnerin der Immo Generation AG. Die Insertion sowie die Erstellung der Verkaufsdokumentation werden durch die Immo Generation AG vorgenommen.
Die MyWinvest GmbH bietet professionelle Dienstleistungen rund um Immobilien an von der Verwaltung, Vermietung und dem Verkauf bis hin zu ergänzenden Services wie Hauswartung, Inkasso und der umfassenden Betreuung von Liegenschaften.
Weitere Informationen zu den Dienstleistungen der MyWinvest GmbH finden Sie unter:
www.mywinvest.ch