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4.5 Zimmer, 90 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 924'000
1268 Burtigny
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Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
2026
Verfügbar ab
sofort
Nutzfläche
102 m²
Dokumente
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 924'000
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Beschreibung
Lot 2 - Appartement neuf avec balcon ET jardin
Lot 2 - Appartement neuf avec balcon ET jardin
BURTIGNY - APPARTEMENT NEUF DE 4,5 PIÈCES AVEC ACCÈS PRIVATIF PAR ASCENSEUR, BALCON ET JARDIN
Situé à Burtigny, charmant village calme et verdoyant à proximité de Nyon, ce nouveau projet immobilier en PPE se compose de 8 appartements alliant architecture contemporaine, confort moderne et performance énergétique.
Les travaux ont débuté ! Vous avez ainsi la possibilité de personnaliser votre futur appartement en choisissant les matériaux et les finitions selon vos goûts et votre budget.
LOT 02 - APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AU 1ER ÉTAGE
Ce bel appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse, avec un véritable avantage : un accès privatif et indépendant directement depuis l'ascenseur, garantissant confort et intimité.
Il se compose comme suit :
Des espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours
En complément du balcon, ce lot bénéficie d'un jardin privatif clôturé de 42 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre, recevoir ses proches ou profiter du soleil en toute tranquillité.
Une place de parc extérieure est disponible en supplément au prix de CHF 20'000.-.
PRESTATIONS ET CONFORT
Le projet bénéficie de prestations de qualité, conçues pour assurer un confort optimal et une bonne efficacité énergétique :
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Burtigny offre une qualité de vie recherchée, au coeur d'un environnement naturel et verdoyant, tout en restant proche de Nyon, de ses commerces, de ses écoles et des principaux axes de communication.
Ce bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement neuf, bénéficiant d'un accès indépendant par ascenseur et de généreux espaces extérieurs privatifs.
Vous souhaitez découvrir ce projet ?
N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation sur place.
HELVET-IMMO SA - Votre partenaire immobilier
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Lot 2 - New apartment with balcony AND garden
BURTIGNY - NEW 4.5-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE ACCESS BY LIFT, BALCONY AND GARDEN
Located in Burtigny, a charming, quiet and green village near Nyon, this new condominium project comprises 8 apartments combining contemporary architecture, modern comfort and energy performance.
Work has started! You therefore have the possibility to personalize your future apartment by choosing materials and finishes according to your tastes and budget.
LOT 02 - 4.5-ROOM APARTMENT ON THE 1ST FLOOR
This beautiful apartment benefits from a functional and bright layout, with a real advantage: a private and independent access directly from the lift, ensuring comfort and privacy.
It is composed as follows:
Outdoor spaces to fully enjoy the fine days
In addition to the balcony, this unit benefits from a fenced private garden of 42 m², offering an additional outdoor space to relax, entertain guests or enjoy the sun in complete tranquility.
An outdoor parking space is available at an additional cost of CHF 20'000.-.
FEATURES AND COMFORT
The project features quality fixtures and fittings, designed to ensure optimal comfort and good energy efficiency:
A PRIVILEGED LIVING ENVIRONMENT
Burtigny offers a sought-after quality of life, in the heart of a natural and green environment, while remaining close to Nyon, its shops, schools and main transport routes.
This property represents a great opportunity for those looking for a new apartment with independent lift access and generous private outdoor spaces.
Would you like to discover this project?
Do not hesitate to contact us to receive the full file or arrange an on-site presentation.
HELVET-IMMO SA - Your real estate partner
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Los 2 - Neubauwohnung mit Balkon UND Garten
BURTIGNY - NEUBAUWOHNUNG 4,5 ZIMMER MIT PRIVATEM ZUGANG PER AUFZUG, BALKON UND GARTEN
Gelegen in Burtigny, einem charmanten, ruhigen und grünen Dorf in der Nähe von Nyon, besteht dieses neue Immobilienprojekt in Miteigentum aus 8 Wohnungen, die zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und energetische Leistungsfähigkeit verbinden.
Die Arbeiten haben begonnen! Sie haben somit die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren, indem Sie Materialien und Oberflächen entsprechend Ihrem Geschmack und Budget wählen.
LOS 02 - 4,5-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
Diese schöne Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und lichtdurchflutete Aufteilung aus, mit einem echten Vorteil: ein privater und unabhängiger Zugang direkt vom Aufzug aus, der Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Sie setzt sich wie folgt zusammen:
Zusätzlich zum Balkon verfügt dieses Los über einen eingezäunten privaten Garten von 42 m², der zusätzlichen Aussenraum zum Entspannen, Gäste empfangen oder Sonnenbaden in aller Ruhe bietet.
Ein Aussenparkplatz ist zusätzlich verfügbar zum Preis von CHF 20'000.-.
AUSSTATTUNG UND KOMFORT
Das Projekt bietet hochwertige Ausstattungen, die auf optimalen Komfort und gute Energieeffizienz ausgelegt sind:
Burtigny bietet eine begehrte Lebensqualität, im Herzen einer natürlichen und grünen Umgebung und gleichzeitig nahe bei Nyon, den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.
Diese Liegenschaft stellt eine attraktive Gelegenheit dar für alle, die eine Neubauwohnung mit unabhängigem Zugang per Aufzug und grosszügigen privaten Aussenflächen suchen.
Möchten Sie dieses Projekt kennenlernen?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Unterlage zu erhalten oder einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren.
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Lotto 2 - Appartamento nuovo con balcone E giardino
BURTIGNY - APPARTAMENTO NUOVO DI 4,5 LOCALI CON ACCESSO PRIVATO DALL'ASCENSORE, BALCONE E GIARDINO
Situato a Burtigny, delizioso villaggio tranquillo e verdeggiante nelle vicinanze di Nyon, questo nuovo progetto immobiliare in PPE è composto da 8 appartamenti che uniscono architettura contemporanea, comfort moderno e prestazioni energetiche.
I lavori sono iniziati! Avete quindi la possibilità di personalizzare il vostro futuro appartamento scegliendo i materiali e le finiture in base ai vostri gusti e al vostro budget.
LOTTO 02 - APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI AL 1° PIANO
Questo bel appartamento beneficia di una distribuzione funzionale e luminosa, con un vero vantaggio: un accesso privato e indipendente direttamente dall'ascensore, garantendo comfort e privacy.
Si compone come segue:
In aggiunta al balcone, questo lotto dispone di un giardino privato recintato di 42 m², offrendo uno spazio esterno supplementare per rilassarsi, ricevere i propri cari o godersi il sole in tutta tranquillità.
Un posto auto esterno è disponibile a pagamento al prezzo di CHF 20'000.-.
DOTAZIONI E COMFORT
Il progetto beneficia di dotazioni di qualità, concepite per assicurare un comfort ottimale e una buona efficienza energetica:
Burtigny offre una qualità della vita ricercata, nel cuore di un ambiente naturale e verdeggiante, restando comunque vicino a Nyon, ai suoi negozi, alle sue scuole e ai principali assi di comunicazione.
Questo immobile rappresenta una bella opportunità per chi cerca un appartamento nuovo, con accesso indipendente dall'ascensore e ampi spazi esterni privati.
Desidera scoprire questo progetto?
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BURTIGNY - APPARTEMENT NEUF DE 4,5 PIÈCES AVEC ACCÈS PRIVATIF PAR ASCENSEUR, BALCON ET JARDIN
Situé à Burtigny, charmant village calme et verdoyant à proximité de Nyon, ce nouveau projet immobilier en PPE se compose de 8 appartements alliant architecture contemporaine, confort moderne et performance énergétique.
Les travaux ont débuté ! Vous avez ainsi la possibilité de personnaliser votre futur appartement en choisissant les matériaux et les finitions selon vos goûts et votre budget.
LOT 02 - APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AU 1ER ÉTAGE
Ce bel appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse, avec un véritable avantage : un accès privatif et indépendant directement depuis l'ascenseur, garantissant confort et intimité.
Il se compose comme suit :
- Accès privatif à l'appartement directement depuis l'ascenseur
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains
- Un WC visiteur
- Un espace bureau, idéal pour le télétravail
- Un agréable séjour avec cuisine ouverte
- Un accès direct au balcon orienté sud-ouest
Des espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours
En complément du balcon, ce lot bénéficie d'un jardin privatif clôturé de 42 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre, recevoir ses proches ou profiter du soleil en toute tranquillité.
Une place de parc extérieure est disponible en supplément au prix de CHF 20'000.-.
PRESTATIONS ET CONFORT
Le projet bénéficie de prestations de qualité, conçues pour assurer un confort optimal et une bonne efficacité énergétique :
- Isolation périphérique extérieure
- Fenêtres à triple vitrage
- Chauffage à distance avec distribution par le sol
- Choix personnalisable des matériaux et des finitions
- Budgets alloués pour les équipements, notamment une cuisine à hauteur de CHF 22'000.- TTC
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Burtigny offre une qualité de vie recherchée, au coeur d'un environnement naturel et verdoyant, tout en restant proche de Nyon, de ses commerces, de ses écoles et des principaux axes de communication.
Ce bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement neuf, bénéficiant d'un accès indépendant par ascenseur et de généreux espaces extérieurs privatifs.
Vous souhaitez découvrir ce projet ?
N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation sur place.
HELVET-IMMO SA - Votre partenaire immobilier
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Lot 2 - New apartment with balcony AND garden
BURTIGNY - NEW 4.5-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE ACCESS BY LIFT, BALCONY AND GARDEN
Located in Burtigny, a charming, quiet and green village near Nyon, this new condominium project comprises 8 apartments combining contemporary architecture, modern comfort and energy performance.
Work has started! You therefore have the possibility to personalize your future apartment by choosing materials and finishes according to your tastes and budget.
LOT 02 - 4.5-ROOM APARTMENT ON THE 1ST FLOOR
This beautiful apartment benefits from a functional and bright layout, with a real advantage: a private and independent access directly from the lift, ensuring comfort and privacy.
It is composed as follows:
- Private access to the apartment directly from the lift
- Two bedrooms
- One bathroom
- A guest WC
- An office space, ideal for teleworking
- A pleasant living room with open kitchen
- Direct access to the balcony facing south-west
Outdoor spaces to fully enjoy the fine days
In addition to the balcony, this unit benefits from a fenced private garden of 42 m², offering an additional outdoor space to relax, entertain guests or enjoy the sun in complete tranquility.
An outdoor parking space is available at an additional cost of CHF 20'000.-.
FEATURES AND COMFORT
The project features quality fixtures and fittings, designed to ensure optimal comfort and good energy efficiency:
- External perimeter insulation
- Triple-glazed windows
- District heating with underfloor distribution
- Customizable choice of materials and finishes
- Budgets allocated for equipment, notably a kitchen at CHF 22'000.- VAT included
A PRIVILEGED LIVING ENVIRONMENT
Burtigny offers a sought-after quality of life, in the heart of a natural and green environment, while remaining close to Nyon, its shops, schools and main transport routes.
This property represents a great opportunity for those looking for a new apartment with independent lift access and generous private outdoor spaces.
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HELVET-IMMO SA - Your real estate partner
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Los 2 - Neubauwohnung mit Balkon UND Garten
BURTIGNY - NEUBAUWOHNUNG 4,5 ZIMMER MIT PRIVATEM ZUGANG PER AUFZUG, BALKON UND GARTEN
Gelegen in Burtigny, einem charmanten, ruhigen und grünen Dorf in der Nähe von Nyon, besteht dieses neue Immobilienprojekt in Miteigentum aus 8 Wohnungen, die zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und energetische Leistungsfähigkeit verbinden.
Die Arbeiten haben begonnen! Sie haben somit die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren, indem Sie Materialien und Oberflächen entsprechend Ihrem Geschmack und Budget wählen.
LOS 02 - 4,5-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
Diese schöne Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und lichtdurchflutete Aufteilung aus, mit einem echten Vorteil: ein privater und unabhängiger Zugang direkt vom Aufzug aus, der Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Sie setzt sich wie folgt zusammen:
- Privater Zugang zur Wohnung direkt vom Aufzug
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Gäste-WC
- Ein Bürobereich, ideal für Homeoffice
- Ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche
- Direkter Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon
Zusätzlich zum Balkon verfügt dieses Los über einen eingezäunten privaten Garten von 42 m², der zusätzlichen Aussenraum zum Entspannen, Gäste empfangen oder Sonnenbaden in aller Ruhe bietet.
Ein Aussenparkplatz ist zusätzlich verfügbar zum Preis von CHF 20'000.-.
AUSSTATTUNG UND KOMFORT
Das Projekt bietet hochwertige Ausstattungen, die auf optimalen Komfort und gute Energieeffizienz ausgelegt sind:
- Aussendämmung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Fernwärme mit Bodenheizung
- Personalisierbare Auswahl von Materialien und Oberflächen
- Budgets für Einrichtungen, insbesondere eine Küche im Umfang von CHF 22'000.- inkl. MwSt.
Burtigny bietet eine begehrte Lebensqualität, im Herzen einer natürlichen und grünen Umgebung und gleichzeitig nahe bei Nyon, den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den wichtigsten Verkehrsanbindungen.
Diese Liegenschaft stellt eine attraktive Gelegenheit dar für alle, die eine Neubauwohnung mit unabhängigem Zugang per Aufzug und grosszügigen privaten Aussenflächen suchen.
Möchten Sie dieses Projekt kennenlernen?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Unterlage zu erhalten oder einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren.
HELVET-IMMO SA - Ihr Immobilienpartner
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Lotto 2 - Appartamento nuovo con balcone E giardino
BURTIGNY - APPARTAMENTO NUOVO DI 4,5 LOCALI CON ACCESSO PRIVATO DALL'ASCENSORE, BALCONE E GIARDINO
Situato a Burtigny, delizioso villaggio tranquillo e verdeggiante nelle vicinanze di Nyon, questo nuovo progetto immobiliare in PPE è composto da 8 appartamenti che uniscono architettura contemporanea, comfort moderno e prestazioni energetiche.
I lavori sono iniziati! Avete quindi la possibilità di personalizzare il vostro futuro appartamento scegliendo i materiali e le finiture in base ai vostri gusti e al vostro budget.
LOTTO 02 - APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI AL 1° PIANO
Questo bel appartamento beneficia di una distribuzione funzionale e luminosa, con un vero vantaggio: un accesso privato e indipendente direttamente dall'ascensore, garantendo comfort e privacy.
Si compone come segue:
- Accesso privato all'appartamento direttamente dall'ascensore
- Due camere da letto
- Un bagno
- Un WC per gli ospiti
- Uno spazio ufficio, ideale per il telelavoro
- Un piacevole soggiorno con cucina a vista
- Un accesso diretto al balcone esposto a sud-ovest
In aggiunta al balcone, questo lotto dispone di un giardino privato recintato di 42 m², offrendo uno spazio esterno supplementare per rilassarsi, ricevere i propri cari o godersi il sole in tutta tranquillità.
Un posto auto esterno è disponibile a pagamento al prezzo di CHF 20'000.-.
DOTAZIONI E COMFORT
Il progetto beneficia di dotazioni di qualità, concepite per assicurare un comfort ottimale e una buona efficienza energetica:
- Isolazione periferica esterna
- Finestre con triplo vetro
- Teleriscaldamento con distribuzione a pavimento
- Scelta personalizzabile dei materiali e delle finiture
- Budget assegnati per gli arredi, in particolare una cucina per un importo di CHF 22'000.- IVA compresa
Burtigny offre una qualità della vita ricercata, nel cuore di un ambiente naturale e verdeggiante, restando comunque vicino a Nyon, ai suoi negozi, alle sue scuole e ai principali assi di comunicazione.
Questo immobile rappresenta una bella opportunità per chi cerca un appartamento nuovo, con accesso indipendente dall'ascensore e ampi spazi esterni privati.
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