4.5 Zimmer, 84 m², 5. Stock

**4.5 locali ristrutturato al quinto piano con ascensore – Vacallo**

In via Francesco Rusca 11 a Vacallo proponiamo in locazione un appartamento di **4.5 locali con interni ristrutturati**, situato al **quinto piano di uno stabile con ascensore**.

Una soluzione comoda per chi desidera abitare vicino ai servizi di Vacallo e Chiasso, con collegamenti ai trasporti pubblici e alla vicina Italia.

**L'appartamento e lo stabile**

* Appartamento n. 12, al quinto piano.
* Interni ristrutturati.
* Ascensore.
* Lavanderia comune all'ultimo piano, con terrazzino.
* Possibilità di posteggio davanti allo stabile; condizioni da concordare.

Prossimamente inizieranno anche i lavori di rinnovo esterno dello stabile, che interesseranno **le facciate e i balconi**.

**Posizione e servizi**

Nelle vicinanze si trovano la fermata del bus **Vacallo, Sovernigo**, le scuole elementari di Vacallo in via Stefano Franscini e i servizi della zona di Boffalora, tra cui il supermercato Migros con punto postale. La posizione è inoltre comoda per raggiungere la stazione ferroviaria di Chiasso e i valichi doganali verso l'Italia.

**Condizioni di locazione**

* Affitto netto: **CHF 1'380.– al mese**
* Acconto spese: **CHF 250.– al mese**
* Totale mensile: **CHF 1'630.–**, escluso eventuale posteggio.
* Disponibilità prevista: **dal 1° dicembre 2026**.
* Accettata garanzia cauzionale assicurativa, secondo le condizioni concordate.

**Le visite sono già possibili.** Contattateci per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni.