4.5 Zimmer, 136 m², 2. Stock

Willkommen im neuen Zuhause am Chrummbächliweg 4b in Richterswil. Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, erstklassigen Wohnkomfort und grosszügige Raumverhältnisse an einer begehrten Lage. Schon beim Betreten der Immobilie wird der durchdachte Grundriss spürbar. Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und massgefertigten Einbauschränken im Flur. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel natürliches Tageslicht herein, während die charaktervollen Betondecken dem Raum einen urbanen Charakter im angesagten Industrial Style verleihen. Der hochwertige Linoleum- bzw. Vinylboden in warmer Holzoptik sorgt dabei für ein gemütliches Ambiente, das durch eine stimmungsvolle, indirekte Bodenbeleuchtung perfekt untermalt wird. Die nahtlos integrierte Küche ist mit einer modernen Kochinsel ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das Masterschlafzimmer präsentiert sich als private Wohlfühloase mit einer begehbaren Ankleide sowie einem Ensuite-Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und einem Doppellavabo ausgestattet ist. Zwei zusätzliche, flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Ein zweites Badezimmer mit Dusche beherbergt zudem den eigenen Waschturm und bietet praktischen Zusatzstauraum. Für ein stets optimales Raumklima sorgen die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die Fussbodenheizung, die sich in jedem Raum individuell steuern lässt. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Raumhöhe von 2.65 Metern. Der einladende Balkon mit edlem Holzboden, Seesicht und elektrischen Aussenrollos erweitert den Wohnraum optimal nach draussen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen komfortablen Garagen-Parkplatz.

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PREIS
Richtpreis Wohnung CHF 1'840'000.--
Richtpreis 1 Garagenplatz CHF 40'000.--
Richtpreis Total CHF 1'880'000.--

Anzahlung 5% des Kaufpreis

Detaillierte Informationen:
Roger Möschler, CEO/Inhaber
REMAX Immobilien am Zürichsee
roger.moeschler@remax.ch
+41 79 404 71 61

Richterswil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am gesamten linken Zürichseeufer. Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen Wasser und sanften Hügeln, bietet dieser geschichtsträchtige Ort eine seltene Balance aus idyllischer Ruhe, intakter Natur und hervorragender urbaner Vernetzung. Das Herz der Gemeinde bildet der wunderschön erhaltene, historische Dorfkern, der mit seinen charmanten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und inhabergeführten Boutiquen einen ganz besonderen Charme versprüht. Hier wird ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl gepflegt, das sich auch in traditionsreichen Veranstaltungen wie der berühmten Räbechilbi widerspiegelt.

Für Naturliebhaber und sportlich Aktive erweist sich die Umgebung als wahres Paradies. Das nahegelegene, wildromantische Mülibachtal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während das idyllische Strandbad im Sommer zum Verweilen lockt. Neben diesem aussergewöhnlichen Freizeitwert überzeugt Richterswil auch auf praktischer Ebene durch eine erstklassige Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, moderne Sport- und Freizeitanlagen sowie ein umfassendes Bildungsangebot von der Kita bis zur Sekundarschule sind bequem im Ort erreichbar. Ein weiterer, nicht zu unterschätzender Vorteil ist der attraktive, tiefe Steuerfuss der Gemeinde im Kanton Zürich. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über zwei Bahnhöfe sowie den direkten Anschluss an die Autobahn A3 sind die Zürcher Innenstadt und der Flughafen in rund 30 Minuten erreichbar. Auch die starken Wirtschaftsregionen Zug und Schwyz liegen in komfortabler Reichweite.

Das Wohnen in Richterswil vereint somit die Sehnsucht nach einem privaten, naturnahen Rückzugsort mit den Vorzügen