4.5 Zimmer, 114 m², 1. Stock

**Suchen Sie ein Zuhause, in dem Sie unbeschwert alt werden können, oder das perfekt auf die Bedürfnisse von Familienmitgliedern mit Handicap abgestimmt ist? Diese durchgehend rollstuhlgängige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in der modernen Überbauung Lindengarten bietet Ihnen maximale Lebensqualität und Sicherheit in allen Lebensphasen.**

**Highlights für Ihre Lebensqualität:**

**Kompromisslos barrierefrei:** Das gesamte Gebäude der 2011 erbauten Liegenschaft und die 113.8 m² grosse, helle Wohnung sind komplett rollstuhlgängig konzipiert.

**Gesundheit & Komfort vor der Tür:** Eine Arztpraxis befindet sich direkt auf der Wohnanlage. Zudem liegt die Wohnung unmittelbar neben dem Alters-Zentrum <>, dessen Cafeteria, Restaurant, Mahlzeitendienst und Pflegeangebote den Alltag massgeblich erleichtern können.

**Zentral und doch ruhig:** In nur 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Beringen sowie Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss. Zu Hause entspannen Sie in ruhiger Lage mit Aussicht und Abendsonne auf dem grossen, gedeckten Balkon (17.5 m²) mit flexibler Windschutz-Verglasung.

**Raum für alle:** Neben modernen, grosszügigen Räumen bietet die Anlage gemeinschaftliche Aussenflächen mit einem Pavillon, Grillplatz und einem Spielplatz.

**Bequemes Parkieren:** Ein grosser Tiefgarageneinstellplatz ist i **m Preis bereits inkludiert**und ausreichend Besucherparkplätze sind vorhanden.

**Eckdaten & Konditionen:**

**Kaufpreis:** CHF 739'000.– (bankgeprüfter Preis, inklusive Tiefgaragenplatz).

**Finanzierungsvorteil:** Übernahme einer attraktiven ZKB-Festhypothek (CHF 441'000 zu 1.4% p.a., Laufzeit bis 17.09.2030) durch die Käuferschaft wird vorausgesetzt.

**Links und Standortinfos:**

* Früeling - Zentrum fürs Alter -> frueling.ch
* Arztpraxis Beringen -> arztpraxisberingen.ch
* Gemeinde Beringen -> beringen.ch

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**Besichtigungen:**

Besichtigungstermine koordinieren wir ausschliesslich telefonisch, um Überschneidungen und Blockierungen per E-Mail zu vermeiden. Bitte rufen Sie uns direkt unter +41 52 741 21 41 an oder teilen Sie uns Ihre Erreichbarkeit und Telefonnummer für einen kurzen Rückruf mit. Wir behandeln sämtliche Adressdaten vertraulich und geben diese nicht weiter.