109 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
01.02.2027
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 160
8910 Affoltern am Albis
Addresse kopiert
Online seit 4 Tagen
Eckdaten
Online seit 4 Tagen
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.02.2027
Nutzfläche
109 m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 160
Preisentwicklung
10.11.2026
CHF 160
06.11.2026
CHF 156
Beschreibung
Kompakte Büroflächen im 1. Obergeschoss - Werkstrasse 1, Affoltern am Albis
Auf Wunsch kann das Erdgeschoss mit rund 201 m² dazugemietet werden.
Mietzins
- Nettomietzins: CHF 1'420.00 pro Monat (rund CHF 156 pro m² und Jahr)
- Nebenkosten: CHF 250.00 pro Monat (Akonto)
Affoltern am Albis ist Bezirkshauptort des Knonauer Amts zwischen Zürich und Zug. Die Liegenschaft liegt in Bahnhofsnähe:
- S-Bahn S5 und S14 mit direkten Verbindungen nach Zürich HB, die S5 zusätzlich nach Zug
- Bushaltestelle «Affoltern a.A., Moosbach» in der Nähe
- ÖV-Güteklasse B (gute Erschliessung) gemäss Bundesamt für Raumentwicklung
- Anschluss an die Autobahn A4 in Affoltern am Albis
- Aussenparkplätze direkt beim Gebäude
Herzstück des Obergeschosses ist der Besprechungsraum von 38.5 m² - genug Platz für Sitzungen, Schulungen oder ein Teambüro. Dazu kommen:
- vier Büros von 8.0 m², 11.7 m², 16.8 m² und 18.1 m²
- Vorraum
- eigener Eingangsbereich
- Damen- und Herren-WC
Parkplätze und Nebenräume
- Aussenparkplätze zu je CHF 50.00 pro Monat
- Archivraum im Untergeschoss und IT-Raum nach Absprache
Die Damen- und Herren-WC im 1. Obergeschoss gehören zur Mietfläche und sind im Mietzins enthalten. Sie werden von weiteren Mietern im Haus mitbenützt, die Reinigung liegt beim Mieter.
Gebäude und Zugang
Die Büros sind hell, mit durchgehenden Fensterbändern auf den Längsseiten. Das Bürogebäude stammt aus dem Jahr 1970.
Bitte beachten: Die Räume sind nicht barrierefrei. Am Hauseingang führt eine kleine Treppe mit rund sechs Stufen zum Personenlift, der Lift erschliesst die Geschosse erst ab diesem Podest.
Gemäss bestehendem Mietvertrag sind die Räume für die Nutzung als Büro bestimmt.
Bezug
Ab 1. Februar 2027, nach Absprache bereits ab 1. Januar 2027.
Möchten Sie sich die Räume ansehen? Wir zeigen Ihnen die Büroflächen gerne vor Ort und beantworten Ihre Fragen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300'000
Dieses Inserat
Standort
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- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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