3.5 Zimmer, 96 m²

Willkommen über den Dächern von Wohlen.

An privilegierter Südwesthanglage erwartet Sie diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit stilvollem Innenausbau, grosszügiger Sonnenterrasse und modernster Gebäudetechnik.
Die Wohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit Ruhe, Licht und Weitsicht. Grosse Fensterfronten holen die Abendsonne direkt ins Wohnzimmer und schaffen zusammen mit der weitläufigen Terrasse ein einzigartiges Wohngefühl.

WOHNHIGHLIGHTS
• 96 m² hochwertige Wohnfläche
• 55 m² private Panorama-Terrasse, davon 13 m² gedeckter Sitzplatz
• lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
• freistehende Badewanne
• Oblichter im Badezimmer und in der Dusche
• stilvolle Küche mit Natursteinabdeckung und grosszügiger Kücheninsel
• Glasfaseranschluss
• elektrische Rafflamellenstoren & Sonnenmarkise über App bedienbar
• Bodenheizung mit digitaler Steuerung pro Zimmer über App bedienbar
• angenehme Deckenkühlung im Sommer
• kontrollierte Komfortlüftung
• Video-Gegensprechanlage mit App-Anbindung
• Eigener Waschturm im Reduit der Wohnung
• Kellerabteil mit 9 m²
• Lift bis ins Attikageschoss
• Erdsondenheizung/Erdwärme

E-MOBILITY & PARKING
Zur Wohnung kann ein extrabreiter Tiefgaragenparkplatz mit eigener Elektroladestation (Ladeleistung 11 KW) dazu gemietet werden. Der Parkplatz befindet sich direkt neben Lift zur Wohnung

LAGE
Die moderne Überbauung «Bergmatte» befindet sich an ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Wohlen AG. Natur, Naherholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

MIETKONDITIONEN
Nettomiete Wohnung: CHF 2960.–
Nebenkosten Pauschal : CHF 250.–
Monatliche Gesamtmiete: CHF 3’210.–


Bezug ab 01.02.2027