5.5 Zimmer, 163 m²

Wer Grosszügigkeit und Licht schätzt, findet hier seine Traumwohnung im wunderschönen Mammern, unweit des Sees.
Sie besticht durch den Blick vom Gartensitzplatz aus in den Seetrichter von Stein am Rhein und bietet volle Abendsonne.

Die Räume sind lichtdurchflutet und der grosszügige Wohnraum mit seinem offenen Konzept lässt keine Wünsche offen. Die Küche ist mit einem Kombi-Steamer, Kühlschrank, Induktionsfeld mit Abzug und Geschirrspüler ausgestattet. Das Reduit mit WM/TU befindet sich gleich angrenzend an die Küche. Wie praktisch!

Die vier Zimmer lassen sich individuell nutzen, sei es als Kinderzimmer, Büro, Ankleide oder vieles mehr. Hier können Sie sich ganz individuell einrichten.

Der Umschwung ist ein Highlight der Wohnung. Hier können Sie noch Ihren Traumgarten verwirklichen, damit Sie die zukünftigen Sommertage in vollen Zügen geniessen können. Privatsphäre ist trotz der umliegenden Häusern gewährleistet.

2 Keller auf der gleichen Ebene sind im Kaufpreis inbegriffen, 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000 können dazugekauft werden. Die Tiefgarage ist bereits mit einem Lastenmanagement für einfaches Nachrüsten von Ladestationen ausgerüstet.

Unser Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einer Gartenwohnung sind, sollten Sie sich dieses Bijou unbedingt anschauen.

Die idyllische Gemeinde Mammern liegt am Südufer des Untersees im Kanton Thurgau, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus sanften Hügeln, Wiesen, Wäldern und Obstgärten. Zwischen den historischen Städtchen Stein am Rhein und Steckborn gelegen, verbindet Mammern naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität.

Die überschaubare Gemeinde besticht durch ihren ländlichen Charme, ihre ruhige Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Wasser. Spaziergänge entlang des Untersees, abwechslungsreiche Wander- und Velowege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sorgen für einen hohen Erholungswert. Besonders beliebt sind die Ausflugsziele rund um die Wallfahrtskirche Klingenzell und die Ruine Neuburg, die herrliche Ausblicke auf die Umgebung bieten.

Trotz der beschaulichen Grösse verfügt Mammern über eine gute Grundinfrastruktur. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Dorf. Weitere Einkaufs-, Bildungs- und Dienstleistungsangebote stehen in den nahegelegenen Ortschaften Stein am Rhein und Steckborn zur Verfügung.

Dank des eigenen Bahnhofs an der Seelinie ist Mammern gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Regelmässige Zugverbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und regionalen Zentren. Auch mit dem Auto ist die Gemeinde gut erschlossen.

Mammern ist der ideale Wohnort für Menschen, die Ruhe, Natur und eine familiäre Dorfatmosphäre schätzen, ohne auf eine gute Anbindung und die Vorzüge der Bodenseeregion verzichten zu wollen.