2.5 Zimmer, 57 m²

- Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses

- EG mit 3 Wohnungen und einem Gewerberaum

- Im 1. bis 4. OG gibt es 14 STWE-Wohnungen

- An einer zentralen und attraktiven Wohnlage

- Zentrum in wenigen Fussminuten erreichbar

- Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

- D.h. eine Überbauung für alle Altersgruppen

- Sehr attraktive und interessante Grundrisse

- Praktische und durchdachte Raumeinteilung

- Grundrissanpassungen nicht mehr möglich

- Innenausbau wird von Käufern ausgesucht

- Wohnzimmer mit Schiebetüre ausgestattet

- Tiefe und gedeckte Balkone bzw. Loggia

- Offene Küchen frei auswählbar beim Aussteller

- 1 Nasszelle mit Dusche oder Badewanne

- Die Nasszellen sind teilweise mit Fenster

- Waschturm im Reduit in der Whg. installiert

- Die Lammelenstoren werden elektr. betrieben

- Fenster in Kunststoff, 3-fach-Isolierverglasung

- Div. Deckenspots im Entrée und in der Küche

- Jedes Geschoss bequem mit Lift erschlossen

- Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung im UG

- Eine Enthärtungsanlage für das ganze Haus

- Auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach

- Sichere allgemeine Spiel-/Erholungsfläche

- Für jede Einheit mind. ein Tiefgaragenplatz

- Die Tiefgaragenplätze exkl. à je Fr. 35'000.-

- Einstellhalle wird per Autolift erschlossen

- Aussen gibt es 3 allgemeine Besucher-PP

- Baujahr 2025-2027, Fläche Parzelle 1'122 m²

- Kubatur 7'818 m³, NWF Whg. 57 - 79 m²

- Gewerberaum für stilles Gewerbe vorgesehen

- Baustart erfolgte am 28.10.2025

- Bezug auf den 01.10.2027 geplant

Verkaufspreise exkl. TP:

- 3.5-Zi-Whg. W.0.2, NWF 79.1 m², Fr. 595'000.-

- 2.5-Zi-Whg. W.0.3, NWF 57.2 m², Fr. 435'000.-

- 2.5-Zi-Whg. W.0.4, NWF 74.2 m², Fr. 555'000.-