3.5 Zimmer, 185 m², EG

Situé à Vernayaz, cet immeuble construit en 2021 se compose de trois appartements actuellement loués. Avec ses espaces extérieurs, ses cinq places de parc et son chauffage par pompe à chaleur, il offre un ensemble intéressant pour un investissement locatif.

La surface totale annoncée des logements est de 185,30 m², répartie entre deux appartements de 2 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces en duplex.

Deux appartements de 2 pièces avec accès au jardin

D’une surface respective de 38,10 m² et de 34,10 m², chaque logement comprend :

Un séjour avec cuisine et accès au jardin
Une chambre à coucher
Une salle de douche
 

Appartement de 4,5 pièces en duplex

Réparti entre le premier étage et les combles, ce logement de 113,10 m² comprend :

Un séjour ouvrant sur un grand balcon-terrasse
Une cuisine avec îlot central
Trois chambres, dont deux avec accès aux balcons
Une salle de douche privative pour la chambre située dans les combles
Une salle de bains
Un WC séparé
 

Caractéristiques et annexes

Construction de 2021
Standard Minergie annoncé
Chauffage par pompe à chaleur
Cinq places de parc extérieures
Aire de jeu commune
Hall d’entrée et local technique
 

Revenus locatifs actuels

Les trois appartements sont loués aux montants suivants :

Appartement de 38,10 m² : CHF 1’350.– par mois, charges comprises
Appartement de 34,10 m² : CHF 1’350.– par mois, charges comprises
Duplex de 113,10 m² : CHF 2’100.– par mois, charges comprises
 

Total mensuel : CHF 4’800.–, charges comprises. Total annuel : CHF 57’600.–, charges comprises.

Prix de vente : CHF 1’350’000.–

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, les échanges se font exclusivement par téléphone.

Cécile Immobilier & Architecture SA Cécile Pinguet 077 211 51 50