3 Zimmer, 65 m², 2. Stock

Churwalden
Churwalden ist ein Ferienort für jede Jahreszeit: Im Winter locken die Pisten von Arosa Lenzerheide, im Sommer laden Wanderwege und Bikerouten dazu ein, die Bündner Bergwelt zu entdecken. Der Erlebnisberg Pradaschier ergänzt das Freizeitangebot für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Anbindung an Chur machen den Aufenthalt auch im Alltag angenehm - für spontane Wochenenden ebenso wie für ausgedehnte Ferien.

Ihr Ferienzuhause in den Bergen - nach Ihren Vorstellungen
Ein Wochenende in den Bergen, aktive Tage an der frischen Luft und ein Rückzugsort, der ganz Ihre Handschrift trägt: Diese 3-Zimmer-Wohnung in Churwalden bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren persönlichen Ferientraum zu verwirklichen.

Auf rund 65 m² erwartet Sie eine Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und einem hellen Wohn- und Essbereich. Die breite Fensterfront öffnet den Blick ins Grüne und führt auf den gedeckten Balkon. Hier geniessen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick ins begrünte Wohnumfeld und einem seitlichen Blick auf die Berge.

Im Wohnzimmer setzen die sichtbaren Deckenbalken und das Cheminée mit Natursteineinfassung gemütliche Akzente - eine schöne Grundlage für ein Ferienzuhause mit alpinem Charakter.

Das Potenzial liegt in der Neugestaltung: Die Wohnung benötigt eine umfassende Sanierung und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, Küche, Badezimmer, Böden und Oberflächen von Grund auf aufeinander abzustimmen. Warme Materialien, ein zeitgemässer Innenausbau und Ihre persönlichen Einrichtungsideen können den Räumen ein ganz neues Wohngefühl verleihen. Die bestehende Küche mit Durchreiche zum Essbereich bietet dabei einen praktischen Ausgangspunkt für die weitere Planung.

Die beiden Schlafzimmer schaffen Platz für Sie, Ihre Familie oder Übernachtungsgäste. Auch ausserhalb der Wohnung ist an den Ferienalltag gedacht: Die Skiausrüstung findet im gemeinschaftlichen Skiraum ihren Platz. Für gesellige Stunden steht im Untergeschoss ein Aufenthaltsraum mit Tischtennis und Tischfussball zur Verfügung - besonders willkommen nach einem Tag im Schnee oder wenn das Wetter einmal zu einer Pause einlädt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot.

Churwalden in der Ferienregion Lenzerheide bietet den passenden Rahmen für Auszeiten zu jeder Jahreszeit. Ob Wintersport, Wanderungen oder entspannte Tage in den Bergen: Hier entsteht ein Ort, an den Sie immer wieder gerne zurückkehren.



Die Highlights auf einen Blick:

- 3-Zimmer-Wohnung mit rund 65 m² im 2. Obergeschoss

- Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und sichtbaren Deckenbalken

- Gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Berghänge

- Zwei separate Schlafzimmer für Familie und Gäste

- Umfassende Sanierung als Chance für Ihren persönlichen Wohnstil

- Gemeinschaftlicher Skiraum und Aufenthaltsraum mit Tischtennis und Tischfussball

- Kellerabteil und Tiefgaragenplatz



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.