4.5 Zimmer, 138 m², 4. Stock

Nella tranquillità di Giubiasco, in posizione strategica e baciata dal sole, proponiamo in vendita uno splendido attico di 138 mq situato al quarto e ultimo piano di una palazzina moderna e riservata di soli 15 appartamenti.
Grazie all’esposizione ideale a Sud ed Est, l’immobile gode di una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata e di una splendida vista aperta sulle montagne circostanti.

Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio e luminoso soggiorno, ideale per il relax e la vita in famiglia.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e una terza camera singola, perfetta come studio o stanza ospiti, affiancate da due bagni completi - uno con vasca e uno con doccia - che garantiscono la massima comodità quotidiana.
La vivibilità all’aperto è assicurata da due terrazze, per una superficie complessiva di 16 mq, che offrono uno sfogo privato dove godersi il panorama alpino.
A completare il comfort interno vi sono una lavanderia privata o ampia dispensa, l’impianto di aria condizionata già installato e le tende da sole esterne.

Un valore aggiunto di straordinario interesse è rappresentato dalla flessibilità della metratura e dalla disposizione degli spazi: l’immobile, infatti, potrebbe essere facilmente suddiviso in due unità distinte, nello specifico un 2.5 locali e un 3.5 locali. Questa opzione apre a scenari perfetti per chi desidera abitare una parte dell’immobile e mettere a reddito l’altra, oppure per investitori alla ricerca di una redditività sicura e versatile.

La proprietà è completata da una cantina privata, un deposito biciclette condominiale e da un piacevole giardino a disposizione dei residenti.

L’edificio, costruito nel 2007 con criteri solidi e riscaldamento a gasolio con termosifoni, accoglie inoltre volentieri i vostri amici a quattro zampe, essendo ammessi gatti e cani di taglia media.

Il tutto sorge in una posizione perfetta per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità: la stazione ferroviaria, i negozi e i principali servizi di Giubiasco sono raggiungibili in pochissimi minuti, mentre lo svincolo autostradale a soli 2 km permette di muoversi rapidamente verso qualsiasi area del Ticino.

Per la gestione dei veicoli, sono disponibili un comodo box auto con accesso diretto all’interno del palazzo e un posto auto esterno, entrambi esclusi dal prezzo di vendita, per un totale di CHF 60’000.-.

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