3.5 Zimmer, 103 m², 3. Stock

Ökologisch, nachhaltig, zukunftsweisend

**Neubau Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau**
**2.5-, 3.5- & 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen**

An zentraler Lage in Widnau entstehen sechs Eigentumswohnungen, die grosszügige Grundrisse und geschützte Aussenräume mit einer hochwertigen, energieeffizienten Bauweise verbinden.

Grosse Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume. Die Loggien beziehungsweise Terrassen erweitern den Wohnbereich nach aussen und lassen sich dank Wintergartenverglasung vielseitig nutzen. Mit nur sechs Wohnungen bietet das Gebäude zudem ein überschaubares Wohnumfeld.

Der Rohbau ist inzwischen weit fortgeschritten. Besichtigungen der Wohnungen im Rohbau sind ab dem 23.11.2026 wieder möglich.

**Voraussichtlicher Bezug: Sommer 2027**

**Steckbrief**

* Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage an zentraler Lage mit idealer Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im direkten Umfeld
* 6 Eigentumswohnungen, 2.5-, 3.5-, 4.5-Zimmer
* 3 von 6 Wohnungen bereits verkauft

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* Hybridbauweise mit Holz- und Massivbau
* Energieeffiziente Bauweise nach Minergie-P-Standard
* Wärmeerzeugung und Sommerkühlung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
* Nachhaltige Stromproduktion zur Eigenbedarfsabdeckung und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage
* Vorbereitung für E-Mobility mit Lastmanagement
* Komfort Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr
* Via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen
* Grosszügiges Kellerabteil pro Wohnung im Erdgeschoss
* Ebenerdiger Veloabstellraum im Hauseingangsbereich
* Hochwertige und ökologisch wertvolle Umgebungsgestaltung

**Ihr neues Zuhause**

* Durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept mit grosszügigen Wohnflächen
* Gedeckte Aussenbereiche in Form von Terrasse und Wintergarten
* Dank der Verglasung ist der Wintergartenbereich das ganze Jahr über auf vielfältige Weise nutzbar
* Offen angelegter Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche bestehend aus einer exklusiven Kochinsel und einer Küchenzeile bestückt mit Qualitäts-Haushaltsgeräten
* Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite in modernem Ausbaustandard
* Separates Bad mit Dusche, WC und Lavabo
* Praktischer, wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler
* Hochwertiger und ansprechender Innenausbau der nahezu keine Wünsche offenlässt

Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt vor Ort und informieren Sie über die aktuell verfügbaren Wohnungen.

**Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie die Verkaufsunterlagen an.**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.