6 Zimmer, 247 m², EG

Mit Blick auf den See und eingebettet in eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre befindet sich diese exklusive Wohnung in der renommierten Residenza Laguna d'Oro in Morcote.

Die Innenräume wurden mit grösster Liebe zum Detail gestaltet und werden inklusive hochwertiger Designermöblierung angeboten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der grosszügige, offen gestaltete Wohnbereich wird durch raumhohe Panoramafenster hervorgehoben, die einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Die moderne Küche mit zentraler Edelstahlinsel ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die vollständig in das Smart-Home-System integriert sind.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der spektakuläre Entertainment-Bereich mit Dolby-Atmos-Heimkinosystem, integrierten Deckenlautsprechern, Projektor und motorisierter Leinwand.

Der Schlafbereich erstreckt sich über den östlichen und westlichen Flügel der Wohnung. Die Master-Suite verfügt über ein schwebendes Bett, zwei begehbare Ankleiden sowie einen privaten Wellnessbereich mit Hamam, Sauna und Erlebnisdusche. Zudem besteht ein direkter Zugang zum Garten mit Jacuzzi. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Audio-Video-System, ein grosszügiges Arbeitszimmer mit Seesicht, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.

Im Aussenbereich lädt der 107 m² grosse Privatgarten mit einem Jacuzzi für sechs Personen, aromatischen Pflanzen, stimmungsvoller Beleuchtung, integrierter Audioanlage und automatischer Bewässerungsanlage zum Entspannen ein. Die 65 m² grosse überdachte Terrasse bietet einen herrlichen, freien Blick auf den See und die eindrucksvollen Sonnenuntergänge.

Zum Angebot gehören ausserdem:

* Zwei Parkplätze in der Tiefgarage
* Eine private, abschliessbare Garagenbox mit 25 m²
* Ein ausgestatteter Kellerraum mit 13,5 m²

Die Residenz verfügt zudem über einen SPA-Bereich und ein Hallenbad, die ausschliesslich den Bewohnern zur Verfügung stehen.

**Kaufpreis:** CHF 4'400'000, inklusive Wohnung, zwei Parkplätzen, einer privaten abschliessbaren Garagenbox und Kellerraum.

Als Erst- oder Zweitwohnsitz geeignet.