4.5 Zimmer, 120 m², 1. Stock

Willkommen in dieser gepflegten 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in der ruhigen Gemeinde Frick im Kanton Aargau. Das 1996 erbaute und sofort bezugsfertige, grosszügige Zuhause (120 m²) bietet eine wunderbare Kombination aus Komfort, Naturnähe und praktischer Lage. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit nur 30 Minuten Fahrzeit nach Zürich oder auch nach Basel

Die Wohnung zeichnet sich aus durch:

• Helles Wohnzimmer: Ein moderner, einladender Raum mit einem stilvollen grünen Ecksofa, Couchtisch, dunklen Fliesenböden, weissen Wänden und eleganter Deckenbeleuchtung – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

• Privater Balkon: Ein charmanter Holzbalkon, ausgestattet mit einem Hängesessel aus Korbgeflecht und einem Tisch; er bietet einen malerischen Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft – perfekt, um im Freien zu verweilen.

• Einladender Flur: Ein geschmackvoll gestalteter Eingangsbereich mit Fliesenboden, weissen Wänden, Garderobe, dekorativen Elementen und einem Kronleuchter, der für eine warme Atmosphäre in der gesamten Wohnung sorgt.

* Garage & Parkplatz: Für Ihren Komfort sind sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Stellplatz im Angebot enthalten.
* Schöne Aussicht: Genießen Sie von Ihrem Zuhause aus einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich im charmanten Frick und besticht durch eine außergewöhnlich ruhige Lage - sowohl bei Tag als auch bei Nacht.

Die Gegend ist im Sommer sonnenverwöhnt, wodurch der Balkon in der warmen Jahreszeit zu einem echten Highlight wird.

Die Lage ist ideal für den Alltag:

• Bushaltestelle „Frick Bahnhof": nur

1 Gehminute entfernt

* Bahnhof Frick: nur 2 Gehminuten entfernt
* Migros-Supermarkt: 6 Gehminuten entfernt
* Primar- und Sekundarschulen
* Storchen-Apotheke: verkehrsgünstig gelegen

Frick: 6 Gehminuten entfernt - ideal für Familien

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des 3 Parteien Hauses d.h. es sind etwa 9 Stufen zu steigen um in die Wohnung zu gelangen. Kein Lift ! > daher niedrige Nebenkosten ! Wir freuen uns auf geignete Interessenten.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung am Dörmattweg 3b, 5070 Frick befindet sich in einer sehr zentralen und gleichzeitig eher ruhigen Wohnlage. Die Adresse liegt im Bereich Dörmattweg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Frick entfernt. Die genaue Adresse ist auch kartografisch als Dörmattweg 3b erfasst.

Lage und Umgebung

• Bahnhof: Der Bahnhof Frick ist praktisch in unmittelbarer Nähe. Von hier bestehen Verbindungen auf der Bözbergstrecke Richtung Basel und Zürich; Frick ist zudem Endpunkt der S-Bahn-Linie S1 Richtung Basel.

• Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungen befinden sich im Zentrum und in der näheren Umgebung. Frick hat sich zu einem regionalen Einkaufs- und Dienstleistungszentrum entwickelt.

• Schulen: Frick verfügt über ein umfassendes Schulangebot mit Kindergärten sowie Primar-und Oberstufenschule"