4.5 Zimmer, 117 m², 1. Stock

AURA – Exklusive 4.5-Zimmer-Design-Maisonette I Möbliert I Wohnen auf Zeit
Stilvolles Wohnen und Arbeiten an der Stadtgrenze zu Olten - ideal für alle, die für einen Monat oder länger ein stilvolles, vollständig möbliertes Zuhause in der Region Olten suchen.

An der Freie Strasse 22 in 4632 Trimbach erwartet Sie eine aussergewöhnliche, hochwertig möblierte Wohnung. Auf rund 117 m2 und zwei Wohnebenen vereint AURA anspruchsvolle Architektur, ausgewählte Designklassiker und modernen Wohnkomfort.
Die 2020 umfassend kernsanierte Wohnung überzeugt mit einem charaktervollen Sichtdachstuhl, edlen Parkettböden, Fussbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit Jalousien und einem sorgfältig abgestimmten Beleuchtungskonzept.

WOHNEN UND KOCHEN
Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
• Exklusive Designermöbel von de Sede
• Aussergewöhnliche Leuchten von Ingo Maurer
• Esstisch von Firstglas und 55-Zoll-Fernseher
• Offene Poggenpohl Porsche-Design-Küche
• Hochwertige Miele-Geräte mit Steamer, Backofen, Kochfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler und Gefrierschrank, Geschirr
• Nespresso-Kaffeemaschine

SCHLAFEN, ARBEITEN UND ENTSPANNEN
Auf der ersten Wohnebene befinden sich zwei abschliessbare Schlafzimmer sowie ein offener Arbeits- und Loungebereich.
Hauptschlafzimmer: Komfortables Doppelbett (160 x 200 cm) und massgefertigte Einbauschränke.
Zweites Zimmer: Flexibel als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar. Individuelle Gestaltung nach Absprache möglich.
Work und Lounge: Rund 18 m2 mit USM-Schreibtisch, Cassina-Sofa und direktem Balkonzugang - ideal für Homeoffice und Entspannung.
Zwei moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen sowie weitere Einbauschränke im Treppenhaus ergänzen das Raumangebot.

WEITERE VORZÜGE
• Gemeinschaftlicher Waschraum mit eigener Miele-Waschmaschine und gemeinschaftlich nutzbarem Miele-Trockner
• Gemeinschaftlicher Garten mit Sitzgelegenheiten in den wärmeren Monaten
• Hochwertig ausgestattetes und gepflegtes Haus mit stilvoll gestaltetem Treppenhaus
• Zusätzlicher Aussenparkplatz oder Garage separat mietbar
• Rauchen und Haustiere nicht erwünscht

LAGE UND ERREICHBARKEIT
AURA liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone., unmittelbar an der Stadtgrenze zu Olten.
• 1 Gehminute: Kantonsspital Olten
• Ca. 10 Gehminuten: Bahnhof Olten, Altstadt und Aare
• In der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bushaltestellen
Vom Bahnhof Olten bestehen ausgezeichnete Direktverbindungen nach Zürich, Basel, Bern und Luzern - ideal für Berufspendler und international tätige Fachkräfte.

MIETKONDITIONEN
Monatsmiete: CHF 2'850 inklusive Möblierung und Nebenkosten.
Garage optional: CHF 150 pro Monat.
Aussenparkplatz optional: CHF 80 pro Monat.
Mietdauer und Konditionen:
• 1 bis 3 Monate: CHF 2'850 monatlich
• Ab 4 Monaten: Mietpreis nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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