3.5 Zimmer, 100 m², 3. Stock

Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung. Im Wohnzimmer verbinden sich Gemütlichkeit und Komfort: Der hochwertige Plattenboden ist robust und leicht zu pflegen, und die elegante Wandcheminée mit Ethanolbetrieb lädt an kühlen Abenden zum Verweilen ein. Echte Flammen, kein Holz schleppen, keine Asche.
Zwei ruhige Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar - als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Wanne und Fenster, bieten viel Komfort im Alltag. Die Fussbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.
Der 15 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Wintergarten ist ein besonderes Highlight. Er lässt sich das ganze Jahr nutzen, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Leseecke oder sonniger Platz für Pflanzen.
Zur Wohnung gehören ein Keller von 18 m², eine Private Waschküche von 14 m² sowie ein Garagenplatz. Optional können zwei Zusatzräume 18m² + 19m² (Hobbyraum oder Fitnessraum mit Tageslicht) dazu erworben werden. Diese Räumlichkeiten bieten zusätzlichen Platz und sorgen für einen praktischen Alltag.
Eckdaten

• Baujahr 2004, gut gepflegt
• 3.5 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Wohnfläche ca. 100 m²
• Wintergarten 15 m²(nicht beheizt), Südausrichtung
• Separate Küche
• Fussbodenheizung (Gas) ab 2027 Fernwärme
• Keller 19 m², Private Waschküche 14 m²
• 1 Garagenplatz, ab 2027 aufgerüstet mit E-Ladestationen

Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Wohnung mit guter Anbindung an die Stadt Zürich suchen.
Bezugsbereit ab Januar 2027 oder nach Vereinbarung.
Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis.Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Qualitäten dieser Wohnung persönlich vor Ort.


Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/x/8952-26-3