3 Zimmer, 71 m², 4. Stock

Willkommen in Ihrer neuen 3 Zimmer-Traumwohnung an der Rheinfelsstrasse 70 in Chur!

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser modernen 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung (Attikawohnung) im vierten Obergeschoss eines Neubaus, der im Dezember 2025 fertiggestellt wird. Auf 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einer grosszügigen Terrasse.

Dank Liftzugang gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung, die mit hochwertiger Ausstattung im Eigentumsstandardüberzeugt:

Offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit modernem Ausbau

Grosse Terrasse (31 m²) für entspannte Stunden im Freien

Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

Moderne Küche mit Geschirrspülmaschine, Backofen und Steamer

Grosser Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum (14 m²)

Benutzung des grossen Veloraums

Fussbodenheizung mit Kühlfunktion und Komfortlüftung

Nachhaltige Bauweise im 2000-Watt-Areal, Minergie-zertifiziert

Barrierefrei und rollstuhlgängig gestaltet

Die monatliche Miete beträgt CHF 2’190.–. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Top-Lage im aufstrebenden Quartier City West

Die Wohnung liegt im modernen Kleinbruggen-Quartier in Chur – ruhig, zentral und bestens erschlossen:

Bushaltestelle Rheinfels: 1 Minute zu Fuss

Bahnhof Chur West: 3 Minuten / 200 m

City West Einkaufszentrum: 700 m

Aldi und Bäckerei: 4 Minuten zu Fuss

Fachhochschule Graubünden: 7 Minuten / 500 m

Sportanlagen Obere Au und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

Das mehrstöckige Gebäude mit beigefarbener Fassade und weissen Balkongeländern fügt sich harmonisch in die moderne Umgebung ein.

Ideal für Singles, Paare und Berufstätige

Diese hochwertige 3 Zimmerwohnung bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – mit bester Anbindung, moderner Architektur und einem nachhaltigen Energiekonzept. Sie eignet sich perfekt für Menschen, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihren Erstbezug in Chur. Für Fragen oder eine individuelle Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!