4.5 Zimmer, 92 m², 3. Stock

Die angebotene Wohnung an der Rütmattstrasse 14 in Aarau bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Wohnfläche. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über:

• Zimmer: 4.5
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Gäste WC: 1
• Nutzfläche: 91.7 m²
• Balkonfläche: 23.8 m²
• Einstellhallenplatz: 1

Die Wohnung, die 1972 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 91.7 m², perfekt geeignet für Familien oder Paare. Die beiden Balkone ergänzen den Wohnraum und ermöglicht entspannende Stunden im Freien mit Blick ins Grüne.

Die Lage an der Rütmattstrasse 14 in Aarau ist besonders attraktiv. Aarau ist bekannt für seine malerische Altstadt, gute Verkehrsanbindungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine Kombination aus urbanem Leben und Naherholungsgebieten die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Wohnung mehrere starke Punkte aufweist, darunter die großzügige Fläche und der Balkon. Die hohe Nachfrage in der Region könnte sich künftig positiv auf den Preis auswirken.

Die Einbaugeräte in der Küche befinden sich mehrheitlich in einem gebrauchstauglichen Zustand, eine Erneuerung zeichnet sich jedoch in den nächsten Jahren ab.

Ein Einstellhallenplatz in der unmittelbar angrenzenden Tiefgarage kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden.