3.5 Zimmer, 95 m², 2. Stock

Diese neuwertige und bezugsbereite 3.5 Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss verbindet modernes Wohngefühl, hochwertige Materialisierung und ein durchdachtes Energiekonzept auf rund 95m² Nettowohnfläche. Das Herzstück der rollstuhlgängigen Wohnung bildet der knapp 49m² grosse, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden und bodentiefen Fensterfronten. Die elegant integrierte, offene Küche mit grosszügiger Kochinsel und dunkler Natursteinabdeckung fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche. Direkt daran schliesst sich der über 22m² grosse, gedeckte Sonnenbalkon an, der als erweiterter Wohnraum im Freien viel Platz für gemütliche Lounge-Möbel und gemeinsame Stunden bietet.

Zwei helle Schlafzimmer mit warmem Holzparkett lassen sich ideal als Elternschlafzimmer sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Maximalen Komfort garantieren die zwei stilvoll gefliesten Badezimmer - wahlweise mit bodenebener Regendusche oder entspannender Badewanne. Zusätzliche Funktionalität im Alltag bietet ein praktisches Reduit direkt in der Wohnung mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie viel Stellfläche. Ein privater Kellerraum, ein komfortabler Einstellhallenplatz mit bereits installierter E-Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie die hauseigene Photovoltaikanlage auf dem Dach runden dieses moderne Wohnerlebnis nachhaltig ab.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• 49m² offener Wohnraum
• 22m² gedeckter Balkon
• Einziehen ohne Renovationsaufwand
• Hochwertig ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Bora-Abzug und Backofen / Kombisteamer
• 2 schöne Badezimmer: 1 x DU/WC / 1 x BAD/WC
• Praktisches Reduit mit Waschturm
• Grosses Kellerabteil
• Nachhaltige Energieerzeugung durch eigene Photovoltaikanlage
• 1 x Einstellhallenplatz mit E-Ladestation

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