3.5 Zimmer, 76 m², 2. Stock

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung ist dank optimaler Sonneneinstrahlung lichtdurchflutet und besticht auf den ersten Blick durch ihren freien Blick auf den Genfer See und die Alpen.

Sie wurde 2024 komplett renoviert und bietet offene, harmonische und ausgesprochen moderne Wohnräume, die Komfort und Eleganz im Alltag vereinen.
Die Renovierungsarbeiten wurden mit hochwertigen Materialien durchgeführt, die jedem Raum eine ganz eigene Note verleihen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen, in der es sich gut leben lässt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines perfekt gepflegten Gebäudes, das 2021 einer Außenwanddämmung sowie einem Austausch aller Fenster unterzogen wurde, was einen hervorragenden energetischen Komfort gewährleistet.
Ideal gelegen in einer praktischen und begehrten Umgebung profitiert diese Wohnung von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität.
Die Wohnanlage verfügt über zahlreiche Vorzüge, darunter einen schönen Gemeinschaftsgarten, einen Fahrradabstellraum sowie mehrere Außenparkplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.


Diese schöne Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Ein Eingangsbereich, von dem aus alle Räume der Wohnung zugänglich sind
• Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 4 m langen Balkon2
• Eine offene Küche mit Blick auf den Wohnbereich
• Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Ein Badezimmer mit Badewanne und WC
• Ein ca. 9 m² großer Dachboden
• Ein Keller von ca. 4 m² im Untergeschoss

Eine abgeschlossene Garage sowie zwei Außenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 50'000.– erhältlich.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt in Nyon – kontaktieren Sie uns, um es zu besichtigen