4.5 Zimmer, 116 m², 1. Stock

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt mit rund **116 m² Wohnfläche**, einer hellen und offenen Raumgestaltung sowie einem grosszügigen **33 m² grossen Balkon**, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.
Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten, das edle Eichenparkett und die lichtdurchfluteten Wohnräume sorgen für ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus wurde 2019 erstellt.

**Die Highlights auf einen Blick**

* Helle und offene Raumgestaltung
* Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
* Hochwertiges Eichenparkett
* Grosszügiger Balkon mit ca. 33 m²
* Separater Kellerraum mit ca. 12 m²
* Gemeinschaftlicher Veloraum
* Gemeinschaftlicher Trockenraum

**Attraktive Lage in Sursee**
Der Sempachersee und das Strandbad Sursee befinden sich in bequemer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind sehr gut erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

* Bushaltestelle Mariazell, ca. 100–150 m
* Sempachersee / Uferbereich, ca. 500–600 m
* Strandbad Sursee, ca. 600 m
* Schulen im Quartier, ca. 300–500 m
* Surseepark, ca. 1,5–2 km
* Bahnhof Sursee, ca. 1,5–2 km

**Verkaufspreis**
Eigentumswohnung: CHF 1'240'000.–

Zusätzlich werden folgende Tiefgaragenplätze angeboten:

* Tiefgaragenplatz Nr. 65 mit E-Mobilitätsanschluss: CHF 50'000.–
* Tiefgaragenplatz Nr. 66: CHF 45'000.–

**Gesamtpreis inklusive beider Tiefgaragenplätze: CHF 1'335'000.–**

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