2 Zimmer, 69 m², 2. Stock

**Wohnen über den Dächern von Hägendorf**

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Attikageschoss vereint eine zentrale Lage mit grosszügigen Aussenflächen und einer beeindruckenden Aussicht auf die Berner Alpen und den Jura. Die Wohnung befindet sich an der **Im Bifang 2A in Hägendorf**, direkt neben dem Bahnhof und nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten sowie der Autobahn entfernt.

Auf einer Wohnfläche von 68.6 m² erwartet Sie ein heller und gut durchdachter Grundriss. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Bezug zu den verschiedenen Aussenbereichen.

Ein besonderes Highlight sind die insgesamt drei Aussenflächen. Der grosszügige Ostbalkon mit 15.7 m² lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Auf der Westseite befinden sich ein weiterer Balkon mit 6.6 m² sowie die gedeckte und verglaste Terrasse mit 14.8 m², von welcher Sie die Abendsonne und die herrliche Weitsicht auf die Alpen und den Jura geniessen können.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

**Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung**
Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Lage direkt beim Bahnhof Hägendorf. Die Bushaltestelle "Solothurnerstrasse" ist in wenigen Minuten erreichbar und wird von den Linien 501 und 505 bedient. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie, Papeterie und das Einkaufszentrum Hägipark befinden sich in nur wenigen Gehminuten Entfernung.
Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnauffahrt **Egerkingen (A1/A2)** erreichen Sie in rund sechs Fahrminuten. Dadurch sind die Wirtschaftszentren Olten, Aarau, Basel, Bern, Luzern und Zürich bequem erreichbar.

**Highlights**

* 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Attikageschoss
* 68.6 m² Wohnfläche
* Cheminée im Wohnbereich
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Separates WC
* Ostbalkon mit 15.7 m²
* Westbalkon mit 6.6 m²
* Verglaste und gedeckte Terrasse mit 14.8 m²
* Fantastische Aussicht auf die Berner Alpen und den Jura
* Direkt beim Bahnhof Hägendorf
* Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
* Autobahnanschluss Egerkingen in ca. 6 Minuten erreichbar
* Attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur

**Eine ideale Wohnung für Einzelpersonen oder Paare, die grosszügige Aussenflächen, eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine unverbaubare Fernsicht zu schätzen wissen.**