4.5 Zimmer, 163 m²

Die ideal im Herzen von Martigny gelegene Residenz La Romande befindet sich in unmittelbarer Nähe des Spitals und sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Sie bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.

Dieses wunderschöne Duplex-Penthouse erstreckt sich über das dritte Obergeschoss und das Dachgeschoss und verfügt über eine tatsächliche Wohnfläche von 163,96 m² sowie eine gewichtete Fläche von 172,50 m². Die harmonische Raumaufteilung trennt die Empfangsbereiche klar vom Schlafbereich, der sich vollständig unabhängig im Dachgeschoss befindet.

Die Küche und der Essbereich sind in einem schönen Raum von 23,26 m² vereint und bieten ein geselliges und funktionales Ambiente, bleiben jedoch vom 21,94 m² grossen Wohnzimmer getrennt. Dieses öffnet sich zu einer schönen Loggia von 6,87 m², die durch einen grosszügigen Balkon von 17,80 m² ergänzt wird und die Wohnbereiche angenehm nach draussen erweitert.

Im Dachgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer: eine Master-Suite mit 18,84 m² und einem eigenen Badezimmer mit Dusche (4,93 m²), ein zweites Schlafzimmer mit 17,49 m², das ebenfalls über ein eigenes Badezimmer (5,86 m²) verfügt, sowie ein drittes Schlafzimmer mit 9,35 m². Eine ideale Raumaufteilung, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleistet.

Die Residenz besticht durch ihre zeitgenössische Architektur und moderne Ausstattung: Fussbodenheizung mit Anschluss an das Fernwärmenetz, Bodenkühlung, Dreifachverglasung, Photovoltaikanlage sowie Anschlüsse für eine Wasch-Trocken-Säule. Ein gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Rasenfläche sowie ein Spielplatz ergänzen das Angebot.

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot ab.

Verkaufsbedingungen

Duplex-Penthouse: CHF 1'519'000.?

Einstellplatz und Kellerabteil: CHF 60'000.? zusätzlich

Gesamtpreis: CHF 1'579'000.?

Ein aussergewöhnliches Penthouse mit grosszügigen Räumlichkeiten, einer harmonischen Raumaufteilung auf zwei Ebenen, drei Schlafzimmern im Dachgeschoss, davon zwei mit eigenen Sanitäreinrichtungen, sowie schönen Aussenbereichen. Eine seltene Gelegenheit, ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen von Martigny zu geniessen.

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