4.5 Zimmer, 163 m²

Im Herzen von Martigny gelegen, nur wenige Schritte vom Spital und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen entfernt, profitiert die Résidence La Romande von einer begehrten Lage, die urbanes Wohnen, Komfort und Ruhe harmonisch miteinander verbindet.

Dieses attraktive Duplex-Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen, vom dritten Obergeschoss bis ins Dachgeschoss, und bietet eine tatsächliche Wohnfläche von 163,96 m² sowie eine gewichtete Fläche von 172,50 m². Die durchdachte Raumaufteilung schafft auf der unteren Ebene einen angenehmen und hellen Wohnbereich, während das obere Geschoss vollständig dem privaten Schlafbereich gewidmet ist und somit Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Die Küche und der Essbereich bilden mit 23,47 m² eine einladende und funktionale Einheit, ideal für gemeinsame Momente. Das separate Wohnzimmer mit einer Fläche von 25,08 m² bietet grosszügigen Raum zum Empfangen und verfügt über einen direkten Zugang zur 6,87 m² grossen Loggia, die durch einen weitläufigen Balkon von 17,80 m² ergänzt wird. Diese Aussenbereiche sind ein besonderer Mehrwert und laden dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.

Das Dachgeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer. Die 18,84 m² grosse Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche von 4,93 m². Ein zweites Schlafzimmer mit 17,49 m² bietet ebenfalls ein eigenes Badezimmer von 5,86 m², während ein drittes Schlafzimmer mit 9,35 m² den Schlafbereich vervollständigt. Diese Raumaufteilung bietet eine besonders praktische Wohnlösung und ermöglicht jedem Bewohner seinen persönlichen Rückzugsbereich.

Die Résidence La Romande zeichnet sich durch ihre zeitgemässe Architektur und hochwertige Ausstattung aus: Fussbodenheizung mit Anschluss an das Fernwärmenetz, Fussbodenkühlung, Dreifachverglasung, Photovoltaikanlage sowie Anschlussmöglichkeit für eine Waschkolonne. Den Bewohnern stehen zudem eine gemeinschaftliche Grünfläche sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Ein Innenparkplatz in der Tiefgarage sowie ein privater Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Verkaufsbedingungen

Duplex-Penthouse: CHF 1'529'000.?

Innenparkplatz und Kellerraum: CHF 60'000.? zusätzlich

Gesamtpreis: CHF 1'589'000.?

Ein grosszügiges Duplex-Penthouse mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen, drei Schlafzimmern im Dachgeschoss, davon zwei mit eigenem Badezimmer, sowie grosszügigen Aussenbereichen. Eine hochwertige Immobilie, die Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage im Herzen von Martigny vereint.

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