3.5 Zimmer, 74 m², 1. Stock

Pour un logement principal ou un objet d'investissement :
Situé sur les hauteurs de Montreux, à Chernex, cet appartement de 3,5 pièces bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas de la gare du MOB et des commerces de proximité. Au sein d'une PPE implantée dans un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie agréable au quotidien.
L'immeuble de 16 logements a été construit en 1974 et a toujours été régulièrement entretenu.
L'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement et de plusieurs travaux de rénovation avant le Covid, avec notamment le remplacement de l'ensemble des fenêtres par du triple vitrage.

D'une surface d'environ 68 m² habitables, le logement présente une configuration fonctionnelle en 3,5 pièces. Traversant et situé en tête d'immeuble, il bénéficie de trois façades lui assurant une belle luminosité naturelle.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine habitable, d'un séjour avec accès au balcon, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains/WC ainsi que d'un WC séparé.
Son orientation sud-ouest lui assure un très bon ensoleillement. Le grand balcon d'environ 11 m² permet de profiter d'un agréable dégagement ainsi que d'une vue partielle sur le lac et le Mont-Pèlerin.
Une grande cave et un garage box complètent ce bien.

Prix de l'appartement : CHF 555'000.–
Prix du garage box : CHF 35'000.–
Prix total : CHF 590'000.–

Disponibilité à convenir