5.5 Zimmer, 124 m², 2. Stock

UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARD

Spacieux appartement de 5,5 pièces situé dans quartier convivial et chaleureux à Orbe. Logé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant profite d'une excellente luminosité grâce à sa position à l'extrémité des appartements contigus et à ses deux balcons. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les Alpes et le Jura, apportant une sensation d'évasion tout en étant chez soi.

Avec ses quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, et une cuisine dotée d'une salle à manger pour les repas de tous les jours, cet appartement est conçu pour offrir un confort au quotidien.

Un WC supplémentaire ainsi qu'un vaste séjour permettant d'aménager un espace salle à manger complètent la partie jour. L'appartement dispose également d'une buanderie privative avec douche et d'un grand réduit offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète les possibilités de stockage.

Vous bénéficiez également de deux places de parc côte à côte dans un parking intérieur, en sus du prix de vente (CHF 30'000.-/unité).

Le logement est actuellement loué au prix de CHF 2'050.-/mois (hors charges et hors places de parc). 

Orbe est une petite ville située dans le district du Jura-Nord vaudois. Bourg médiéval avec un riche passé historique, c'est également une ville au tissu économique et associatif développé.

Accessibilité
Les accès pour se rendre dans les grands centres urbains sont très aisés, grâce à l'autoroute qui se trouve à proximité ainsi qu'aux transports publics efficaces (train Orbe-Chavornay et CFF).

Ainsi, en voiture, vous rejoignez Yverdon en 15 minutes, Lausanne en 27 minutes et Berne en 58 minutes.

Ecoles et garderie
L'ensemble de la scolarité s'effectue dans les établissements primaires et secondaires de la ville. Ensuite les gymnasiens iront à l'établissement d'enseignement secondaire à Cheseaux-Noréaz (Yverdon-les-Bains)

Les solutions d'accueil et d'aide aux devoir, sont nombreuses et il en va de même pour les garderies.

Commodités
Le bien est situé à moins de 2 minutes en voiture de la Coop. En outre, le centre ville accessible en 3 minutes en voiture, bénéficie de plusieurs commerces et boutiques ainsi que ses nombreux restaurants de qualité.

Orbe en bref
District: Jura-Nord vaudois.
Sobriquet: Lè Gaula (les crottés)
Habitants: 7'124 hab. (31.12.2020)
Altitude: 480 mètres
Superficie: 12.02 km2
Taux d'imposition: 75.5 points
Site web: https://www.orbe.ch

Détail du prix de vente : 

Appartement : CHF 615'000.-
2x places de parc intérieures : CHF 60'000.-
Total du prix : CHF 675'000.-