4.5 Zimmer, 90 m², 3. Stock

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in 9240 Uzwil verbindet eine familienfreundliche Wohnlage mit einem behaglichen Wohngefühl. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung auf ca. 90 m² Wohnfläche viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1970 präsentiert sich dank kontinuierlicher Investitionen und Instandhaltungen in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen, gedeckten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden und eine herrliche Aussicht ins Grüne geniessen. Die separate Küche überzeugt mit modernen Geräten (u. a. neuer Geschirrspüler von 2023) und praktischem Stauraum. Drei geräumige, flexibel nutzbare Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot optimal ab. Im Gebäude sorgt eine 2021 modernisierte Heizungsanlage sowie eine zentrale Wasserenthärtungsanlage für zeitgemässen Komfort.

Ein separates Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zudem eine eigene Garagenbox sowie ein Aussenstellplatz zur Verfügung.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Grosszügiger Grundriss: 90 m² Wohnfläche mit drei geräumigen Schlafzimmern
• Sonniger Balkon: Gedeckter Aussenbereich mit angenehmer Weitsicht ins Grüne
• Gepflegter Zustand: Laufend instand gehalten (Küche 2000, Bad 2006, neue Geräte)
• Moderne Gebäudetechnik: Effiziente Gasheizung (2021) und Wasserenthärtungsanlage
• Ruhige & zentrale Lage: Beliebtes Wohnquartier nahe Schulen, ÖV und Einkauf
• Viel Stauraum: Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss inklusive
• Optionale Parkplätze: Eigene Garagenbox für CHF 30'000.- und Aussenparkplatz für CHF 15'000.-

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