2.5 Zimmer, 46 m², 2. Stock

Bilocale arredato di reddito 4.8%




Ottimo investimento di reddito. In una posizione strategica, a pochi passi dai servizi di prima necessità e a soli 5 minuti da lungolago e centro città Lugano, proponiamo in vendita un 2.5 locali arredato e affittato da anni.

Appartamento No. 6 è situato al 2° piano e composto da soggiorno con cucina ad angolo, camera letto e bagno con vasca.

Contratto di locazione in essere a CHF 1'150.00 oltre alle spese condominiali di CHF 190 mensili per un totale CHF 1'340.00 mensili e possibilità di aumento della pigione.

Residenza secondaria permessa.

Ottimo stato di manutenzione del condominio.

Lavanderia in comune con possibilità d'installazione dell'apparecchio all'interno dell'appartamento.

Possibilità d'affitto posteggio nell'autorimessa.


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Zweizimmerwohnung möbliert Rendite 4.8%

Ausgezeichnete Renditeinvestition. In einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von den für den täglichen Bedarf wichtigen Dienstleistungen und nur 5 Minuten vom Seepromenade und Zentrum Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung an, die seit Jahren vermietet ist.

Wohnung Nr. 6 befindet sich im 2. Stock und besteht aus Wohnzimmer mit Eckküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.

Mietvertrag besteht zu CHF 1'150.00 zuzüglich Hausgemeinschaftskosten von CHF 190 monatlich, insgesamt CHF 1'340.00 monatlich, mit Möglichkeit einer Mieterhöhung.

Zweitwohnsitz erlaubt.

Sehr guter Erhaltungszustand der Liegenschaft.

Gemeinschaftswaschküche mit Möglichkeit, die Maschine innerhalb der Wohnung zu installieren.

Mietmöglichkeit für einen Parkplatz in der Garage.